国家发展和改革委员会国际经济综合研究室主任王海峰昨日表示，这次全球包括我们国家的经济调整可能要3到5年时间，而房地产市场的调整周期可能会更长。“这是自从房地产企业大发展以来，我们遇到的第一次最为严重的挑战，而且这种挑战可能会持续三到四年。”

　　王海峰是在3月28日举行的2009中国房地产百强企业研究成果发布会暨第六届中国房地产百强企业家峰会上做上述表示的。

　　王海峰认为，房地产结构调整我们搞了很多年，有一些进展但并不是非常成功。市场也存在风险，同时就业和社会稳定随着经济的下行，对我们压力也越来越大。

　　王海峰还对房地产风险方面给了企业几点提醒。第一，这次全球，包括我们国家经济的调整可能要有三年左右，甚至到五年左右，地产市场的调整周期可能会更长。第二，微观层面，信贷紧缩的影响随时存在。第三方面，国家廉租房和经济适用房的相关政策对商品房市场也会带来一定的冲击。第四，房价下跌和库存消化存在着矛盾，在未来很可能是风险点。第五方面，市场不确定性给房地产市场带来了风险，这也非常大的。最后，在这样的情况下，肯定会有一些企业破产，而且如果不能把风险准备三到五年的区间，那么企业可能面临的困难将会更大。