记者4月18日从金坛市房地产市场运行新闻发布会上获悉，该市今年第一季度商品住房备案销售1600套、面积20.31万平方米，同比分别增长45.45%和43.74%，自去年第二季度以来首次正增长，楼市回暖迹象明显。

　　据介绍，自去年下半年起，金坛市积极应对金融危机，及时贯彻落实国家及省市一系列“扩内需、保增长”政策，并于当年12月9日出台政策鼓励居民住房消费，引导房地产开发企业合理有序开发。居民经短暂时间观望后，刚性需求得以释放，该市一季度新建商品房备案销售面积25.72万平方米，同比增长24.92%，二手住房交易441套、面积4.29万平方米，分别比去年同期上升55.28%和32.82%。

　　第一季度，金坛市商品住房平均成交价格每平方米与去年同期仅相差3元。价格平稳，提升了房地产开发商投资信心，房地产开发投资49877万元，同比增长44.24%，呈持续增长态势。截至3月底，该市商品房和商品住房月末累计未销售面积与去年同期相比分别减少11.11%和14.55%，商品房存量得到进一步消化。

　　5月1日―3日，金坛市将举办首届春季房展会，数十家房产开发企业及装潢、建材、家电等配套行业商进场，助推该市房产市场健康发展。