4月21日，专程从北京赶赴呼和浩特参加内蒙古自治区房地产市场信息系统全面开通仪式的住房和城乡建设部副部长齐骥高度评价了内蒙古自治区建设厅的表率行为，并表明这也是促使他亲自参加启动仪式的重要原因之一。

　　其实，利用计算机网络技术对房地产市场实施有效管理，在全国各地每个独立的城市早已成为常态。但内蒙古与众不同的是，以“内蒙古自治区住宅与房地产网”为平台，通过计算机网络技术统一联网，集中建立后台机房，衔接自治区、盟市、旗县三级管理部门和所有房地产企业，涵盖了商品房预销售、房屋权属登记与交易、各类房地产企业资质及信用管理等内容，实现了行业管理核心内容的网络化管理。该系统的建成开通，必将全面加强房地产市场监管，进一步增强工作透明度，有效提高内蒙古自治区各级房地产主管部门的管理效率和服务水平。

　　据介绍，内蒙古自治区房地产市场信息系统，由内蒙古自治区住宅与房地产网、商品房预销售网络管理系统、房屋权属网络登记发证系统、房地产企业资质管理系统、房地产企业信用档案系统、房地产企业项目手册管理系统、拆迁评估专家委员会网络化工作系统7个系统组成，所有系统以内蒙古自治区住宅与房地产网为基础平台紧密结合、交互，打造了一个全方面、高性能、高效率的房地产市场及行业管理平台。

　　这套系统的启动，有效地衔接了自治区、盟市、旗县三级管理部门的各项工作，进一步加强了对房地产市场的监管和调控能力。特别是商品房预销售网络管理系统和房屋权属网络登记发证系统连接到各旗县，实现了全区联网，为盟市、旗县搭建了一个共同的平台，带动了旗县的工作，也有助于自治区掌握全区的真实情况。

　　内蒙古自治区建设厅厅长李振东在开通仪式上表示，经过在各盟市近一年的试运行和修改完善，全区房地产市场信息系统已经基本成熟，具备了全面使用的条件。各级房地产主管部门和各类房地产企业都可以运用这些系统高效工作，既可以实现房地产企业内部管理，同时也建立了从业主体信息和项目信息电子档案；既方便了主管部门的管理和服务，同时也加强了社会监督；既进一步增加了房地产市场的透明度，同时也提高了各级房地产行政主管部门的管理水平和工作效率。

　　他认为，系统的建成和运用，实现了运用现代化的技术和手段完成市场信息采集。一是有助于房地产行政主管部门及时了解、掌握行业发展动态和商品房供销情况，准确判断房地产市场发展趋势，有效地调控房地产市场，提高政府对市场的监管和引导能力；二是将房地产市场信息向社会公开，使广大群众了解全区房地产市场情况，引导企业理性投资，消费者理性消费，促进市场理性发展；三是规范了房地产开发企业的商品房预销售行为，遏制了开发商故意制造房源稀缺，有效杜绝一房多卖、限制权利房屋进行交易、以营销策划为名囤积房源、恶意哄抬房价的行为。

　　对此，齐骥评价认为，这套系统的建立符合国务院131号文件精神，有助于加强房地产市场建设。内蒙古启动房地产市场信息系统，对加强监测，及时掌握市场变化将起到非常积极的作用。这是一件大好事。首先，这套信息系统对市场的监管，可以进一步提高政府行政效能，进一步加强依法行政的透明度，包括网上申报、评选、公示、公布，都体现了严格按照法律法规阳光操作的准则。这项工作从客观和手段上减少了个人的裁量权，增加了系统的公正性。其次，这套系统对市场的变化，包括预售、产权登记都有完整的信息记录，也便于相关部门在第一时间及时准确了解市场变化，为政策及措施的制定提供决策依据和参考。

　　齐骥同时表示，任何一个好的系统都是人操作的，因此，今后应加强对所有系统相关单位和人员的培训与教育。对操作人员，特别是对企业的操作人员，应该教会他们如何输入正确的数据。再好的系统，如果原始数据不正确，得出的结论也不会正确。更重要的是要教育和培训企业的法人代表，让他们知道，向政府提供准确真实的数据，既是企业的基本责任，也是企业的社会责任。只有捋清责任，才能使比较好的硬件系统有比较好的数据支撑，实现建立这套系统的目标。希望内蒙古建设厅用好这套系统，一年后再谈谈系统启动后对自治区房地产市场监管起到的积极作用。

　　内蒙古自治区人民政府副主席刘卓志强调，信息化建设，在科学决策中具有重要作用，在依法监管中是有利的工具，在服务社会方面是一个最好的平台，对于接受社会监督，加强党风廉政建设与行风建设也是重要的保障。房地产市场信息系统的开通，在全区带了个好头，整个建设系统其他部门的信息化系统建设，应该在此基础上做好统一规划，统一搞好软件开发与应用，逐步做好横向与纵向的互联，节约经费。要把信息系统岗位练兵作为干部培训、思想政治素养提高与业务技术素养提高的有效结合点。