环渤海：成交持续回升。

　　北京、天津商品住宅成交面积环比分别上涨15%和22.4%。价格方面，北京高位回落，天津上涨7.5%。

　　珠三角：成交稍有回落，维持在高位。

　　深圳本周住宅成交面积环比回落13.66%，年初截至本周，周平均成交已经达14.9万平米，远超过2008年7.9和2007年的9万平米的周平均水平。广州本周住宅销售面积上涨7.5%，销售套数基本持平。深圳价格环比上涨3.63%。

　　长三角：成交延续回暖趋势。

　　在我们关注的4个城市中，仅苏州成交略有回落，其余城市均延续成交活跃态势，尤其是上海和杭州表现出强势回升趋势。

　　西南：重庆地区价涨量升，表现突出。

　　重庆地区本周成交面积环比上涨24%，价格上涨约5%。成都成交面积上涨约9%。

　　考虑到地产股目前估值普遍较高，我们下调行业评价为“谨慎推荐”。

　　考虑到地产股自我们3月份推荐以来已经有了大幅上涨，同时本届政府比较关注民生，不希望房价大幅上涨，因此如果房价持续上涨，针对房地产的调控政策可能再次降临。