近期，楼市的火爆上涨，引起了中央及地方政府对其背景、程度及楼市未来的关注。近日，有消息称，国家统计局与国土资源部先后赴各地摸底楼市情况，调查内容包括开发商财务状况，开发费用构成，项目地价与房价等。政府部门带队调查摸底楼市情况，这在中国来说是首次。

　　社科院金融研究所研究员易宪容表示，政府部门摸底房地产情况跟房价过高有直接的关系。

　　自去年以来出台的一系列政策，都会涉及到房地产，可见政府对房地产市场的重视程度和态度。今年4月15日，国务院常务会议要求“稳定住房消费”。接着5月底，国务院下发关于调整固定资产投资项目资本金比例通知，其中，房地产项目最低资本金下调15%至20%。

　　“下半年的房价肯定是向下调整，如今房价过高，老百姓购买力不足，不利于房地产市场的健康发展。”易宪容表示。

　　宏源证券分析师也表示，从中国目前的经济复苏情况来看，短期内出现好的逆转可能性很小。房价的上涨严重超过了国民的购买能力，单从这一点来说，房价很有必要进行调整。