4月就该年检，拖到6月还不报检，福州金山豪景小区11台电梯超期两个多月未检仍运行，昨日福州市质监局对该小区物业管理福建永安物业管理公司下达了特种设备安全监察指令书，要求该物业公司15天内完成检验，逾期未检将采取查封电梯等强制性措施。

　　昨日，记者随福州市质监局执法人员来到位于金山的金山豪景小区。在该小区一栋居民楼电梯里，记者看到电梯轿厢里粘贴的安全检验合格证上的“下次检验日期”明显印着“2009年4月17日”，“这就意味着这台电梯在今年4月17日前就应该进行年检，目前这台电梯已经超期未检两个多月了。”

　　据执法人员介绍，该小区11台电梯都是今年4月就应该进行年检，此前执法部门已多次催促，但物业公司迟迟未向检验单位申请报检。“根据规定，电梯年检是需要电梯所有者向检验单位提出申请，由检验单位进行检验。”

　　对此，福州市质监局执法人员下达了特种设备安全监察指令书责令该物业公司立即停止使用电梯，并在今年7月7日前完成检验，如逾期未检，将采取查封电梯等强制性措施。

　　除了金山豪景小区的11台电梯，昨日质监部门还通报了福州另外3个小区的26台电梯同样存在超期未检问题。分别是：永安物业公司管理的日出东方小区16台电梯、龙旺名城小区3台电梯和三木物业管理的尚层建筑小区7台电梯。

　　对此，福建永安物业公司董事长林常青表示，所管理小区电梯未年检原因为电梯年检费用过高。“以18层的电梯为例，2006年以前电梯年检费用才350元，现在涨到了1490元，涨幅过高。据我了解，这个价格大大高出了上海、北京、武汉等地的电梯年检费用。”林常青表示已经通过行业协会要求对电梯年检费用进行听证。

　　对于物业公司的说法，质监部门有关负责人表示，电梯年检费用是由省物价局审查通过的。此前物价部门与财政部门曾对电梯年检费用进行测算，目前的电梯年检费用换算为每月每平方米0.04元。

　　电梯日常维保谁来保证

　　原本200元/月-300元/月的电梯维保费用，为了节省维保开支，物业公司将其压低至不到百元。

　　前不久，在对福州部分电梯维护公司资质审查过程中，省质监局特种设备监督检验相关负责人发现，虽然大部分物业公司还能按相关规定履行好电梯管理职责，但部分物业公司为节省电梯维保费用，存在低价维保及挂靠维保电梯等现象，客观上造成电梯维护的不到位，最终导致电梯发生故障，损害到业主权益。