进入6月份以来，各主要城市房地产市场持续回暖，市场依然活跃。中金公司跟踪的16个重点城市上周总体成交量环比均值上涨13％，年初至今累计成交量同比均值为上涨82％。

　　中金公司认为，房地产市场下半年销售、预售情况将维持较好的水平，房价将呈结构性上涨态势，行业在年底反转趋势更为明显。目前房地产股估值水平反映了部分房价上涨预期，但仍没有充分反映行业反转下企业利润率改善、盈利增速和可持续增长潜力，所以仍看好地产板块的投资价值。但考虑到前期涨幅较大，估值偏高，建议投资者逢低吸纳，龙头地产公司（招商、万科、保利）仍是投资的重点，此外还可关注前期涨幅偏小的区域地产股（金融街、浦东金桥、华发股份）。

　　平安证券认为，一二线城市的去库存化已经完成，由于短期内供不应求以及政策继续扶持，预计下半年房价将继续呈现上涨态势。开发商已经逐渐加大投资，客观上也有利于行业和经济的复苏。业绩超预期和估值上行将会继续推动房地产上行，个股可以从以下三个方面进行选择：一是业绩超预期个股，如招商地产、保利地产、万科A、深振业A；二是低估值个股，如华发股份、亿城股份、北京城建；三是资源丰富、资产重估价值大的个股，如泛海建设、首开股份、金融街。