近日，明月二路两幢1990年兴建的房改房楼梯楼已达到2/3以上住户同意，通过规划审批，准备加装电梯。但一楼其中一户住户以影响采光通风为由，坚持反对加装，还将广州市规划局告上法庭，加装计划再次受阻。该案将于今日在广州市越秀区法院公开开庭审理。

　　刘先生是某民主党派的退休职工，住在明月二路58号。他告诉记者，其所在的民主党派小区和隔壁的政协小区共7栋房改房最近都通过了规划审批，准备要加装电梯了。

　　广州市城市规划局于2009年2月26日发出的穗规建证2009 568号“建设工程规划许可证” ，同意明月二路58号、60号加装电梯。早前，有住户发起同意加装电梯住户的签名，签名的住户数达到了2/3以上。发起人便向广州市规划局申请加建电梯项目。

　　记者了解到，在这个项目获批之前，规划局曾经召开过听证会，包括刘先生在内的3户一楼住户提出反对意见。“支持一方是6个人，反对的就我们3个。”刘先生说，听证会上他还提出了修改设计方案, 改善小区及受影响方的环境的一些建议，但没有被采纳。

　　近日，记者来到刘先生所在的小区。因为没有电梯井，该小区要安装电梯需在楼宇北侧楼梯入口处新建。记者来到小区后，几户一楼的住户都出来向记者诉说加装电梯后的担忧：阳光透不进来，油烟无法排散，消防通道被占用……

　　记者进入一位住在一楼的90岁高龄的吴婆婆家查看，该房屋虽然坐北朝南，但结构不好，没有对流风，即使是中午时间，客厅内也需要开灯。吴婆婆说，要是真装了电梯，她这屋子就更加“不见天日”了。

　　加装电梯高层住宅升值20%

　　据记者了解，目前大部分无电梯楼宇的情况都是，一~三楼的业主不想装电梯，四、五楼无所谓，六楼要求装，七楼以上强烈要求装。如此意见不统一，令很多加装电梯的计划夭折。

　　合富辉煌首席分析师黎文江昨日在接受记者采访时说，一般来说，电梯楼的楼价要比楼梯楼贵20%。刘先生也到中介机构咨询过，如果其所在的小区加装电梯，中高层的楼价至少可以升1000元/平方米。但低层住户就未必能受益。装电梯后影响了一楼住户的通风采光，房子还可能贬值。

　　记者获悉，由广州市法制办负责起草的《广州旧住宅加建电梯暂行办法》已经过征求公众意见阶段，将于近日送市政府常务会议审议通过。该《暂行办法(草案)》规定，已投入使用的住宅加建电梯，应当占拟加建电梯的建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意。如果加建电梯后对房间的正常采光有较大影响的，需取得受影响的业主的同意意见。