刚接了新房，小区物管就要他们缴纳一笔不菲的“装修期间电梯使用费”。江北龙头寺海龙居的业主们就遇到了这样的事。

　　近期正是江北海龙居接房的日子。开发商通知大家，只要在这几天前来接房，就可以享受免交三个月物管费的优惠。于是业主们纷纷赶来接收自己的新房。可业主们从小区物管那儿得知，在拿到自己新房的钥匙之前，还得先交纳一笔费用。

    业主们说，在开发商已经承诺免收大家三个月物管费的前提下，物管公司还要收取如此高额的“装修期间电梯使用费”，让大家都有些弄不明白。

    那小区物管又为什么要收取这笔“装修期间的电梯使用费”呢？他们这样收费标准有什么依据么？带着这样疑问，记者找到了海龙居的物管公司——真金物业管理公司的张经理。张经理说，按照相关规定，物管费和电梯使用费本来就是两个不同的收费项目。现在虽然物管费免收了，但他们还是应该收取电梯使用费。

    但是就算是需要收取电梯使用费，可物管按照业主房屋面积，规定业主在装修期间缴纳电梯使用费达到一百五到三百元不等，这样的数目是按照什么标准计算出来的呢？

    那么，张经理的解释是不是符合相关的规定呢？当着记者的面，有业主向重庆市物价局相关科室工作人员进行了咨询。

    物价局工作人员说，虽然我们通常所说的物管费里面包括了电梯使用费，但是按照物价局相关文件规定，物管费和电梯费确实是两个不同的收费项目。业主们首先应该问清楚开发商，免除的物管费里面是否也包含了这笔电梯使用费。

    同时，物价局工作人员表示，就算开发商承诺免除的物管费里面不包括这个电梯使用费，海龙居物业公司所规定的这个“装修期间电梯使用费“，也是高得有些离谱。

    看来，海龙居物管这“装修期间电梯使用费”的收取确实有些问题。业主们表示，他们会按照物价局工作人员的建议，首先向开发商那里了解清楚，免除的物管费里面是否包含了电梯使用费。如果没有被包括，他们就会在收费标准方面和物管作进一步的协商。假如物管房间坚持这样的收费标准，他们就会向相关部门反映这一情况，以维护自身的合法权益.