据新华社电国家统计局日前发布的数据显示，6月份全国房地产开发景气指数为96.55，比上月提高0.61点。

　　全国房地产开发景气指数经历了连续16个月的环比(比上月)下降后，从今年4月份开始，已连续3个月环比小幅回升，回升幅度依次为0.02点、1.18点和0.61点。

　　统计显示，全国房地产开发投资和商品房销售面积呈加速之势。1至6月份，全国完成房地产开发投资同比增长9.9%，增幅比1至5月份提高3.1个百分点;商品房销售面积增长31.7%，增幅提高6.2个百分点。

　　此前发布的数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格已连续4个月环比小幅上涨。

　　预计三季度房价惯性上行

　　据新华社电不断上涨的房价引发了人们对后市的种种猜测，在货币政策和财政政策不会发生大的改变的前提下，下半年的中国楼市是否仍将保持现有的温度，已经重回高位的房价是继续保持上行的姿态，还是在“高处不胜寒”后出现阶段性的回调?“目前房价与2007年的疯劲相比，还有些距离。”易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，三季度房价增幅还是会惯性上行，同比增幅有可能达到1%之上，但很难超过2007年月度同比上涨1.70%的峰值。四季度，涨幅可能会有所回落。

　　国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任杨建龙也表示，目前供不应求的紧张局面仍会继续，所以房价在未来一段时间将继续攀升，而且目前开发商投资热情高涨，京城新一轮的“抢地运动”便是证据。

　　中国指数研究院副院长陈晟预计，在短期内由于一些非理性需求的支撑，房价仍然会上涨，但之后又会进入调整期，并将一直调整到2010年。