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持续三个月的“吉林八景”评选结束,长白山荣膺八景之首。这是长白山知名度和吸引力的有力体现,长白山旅游近两年持续火爆,今年长白山景区接待量有望突破200万人次,这个数字是2006年的3倍。长白山旅游业升温,带动相关产业强劲发展,尤其是房地产业和酒店业表现最为明显。
每年将迎客超二百万人次
长白山一直是吉林省的超级名片。随着长白山机场的开通,2007年长白山由过去的季节性开放变为全年开放,旅游人数激增。记者从长白山管委会获得数据,2006年旅游接待人数70万人次,2007年激增到137万人次,2008年171万人次。按此速度,2010年将达到260万人次,2009年有望突破200万人次。随着长白山旅游配套和景区的持续建设,这个数字还在快速增加,长白山已经成为全国增长最快的旅游胜地。
旅游业刺激当地房产升值
旅游业持续升温,带动房地产业和酒店业快速发展,尤其是长白山保护区管委会所在地池北区(原为安图县二道白河镇)。池北区位于长白山北面,距离北门约27公里,占据长白山旅游60%的客流。长白山保护开发区居住总人口9.3万人,其中,池北分区居住总人口7.3万人,是长白山保护开发区的行政、政治、文化中心。随着不断开发建设,常住人口逐年增加。据了解,2005年之前住宅价格大约为900元/平方米,现在已经达到1800元/平方米。地价2005年之前为100元/平方米,现在已经是400元/平方米。业内人士表示,目前该地区房价处于国内超低水平,是房产买入的最佳时机。在未来几年,随着长白山旅游的不断升温,房地产业尤其是旅游景点必有的“酒店房产”将有巨大的升值空间。
产权酒店在池北区开花结果
专家表示,旅游越发达,产权酒店越收益,房产越升值。如今池北区“翠湖度假酒店”已经开盘销售,打响了旅游地产进军长白山的第一枪。据了解,产权式酒店是房地产、旅游和酒店的复合项目。产权酒店以酒店的房间为单位,开发商将每间客房分割成独立产权(拥有产权证)分别出售给投资者。投资者拥有酒店产权,委托专业酒店管理公司统一出租经营。投资者获取年度客房经营利润,同时享有酒店管理公司赠送的一定时限的免费入住权。