沪上楼市的过热现状，使得政府终于坐不住了。7月16日新民网记者从相关渠道获悉，上海市房地产市场健康发展工作会议已经进入最后筹备阶段，近期将会举行，而届时一些楼市的新举措有望在会议上公布。

    7月14日，中共上海市第九届委员会第八次全体会议决议将保持房地产市场稳定健康发展确定为下半年重点工作之一。而在上月下旬，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生也明确表示了对于目前的楼市现状，上海政府部门将会有所作为，并透露了近期上海将召开房地产市场
健康发展的工作会议。相关主管部门的负责人今日向记者透露，为了确保上海市的房地产市场能够健康发展，上海市相关部门根据目前的市场状况，将会有一些新举措出台，而在工作会议上，这些新举措有望公布。

    由于目前政府方面多次提及为了保持房地产市场的健康“体质”，上海将加大保障性住房和普通商品房的供应量，保持市场供需平衡。因此业界判断，新举措将会涉及开工和预售领域。

    上海市最新的涉及开工及预售的政府规定，是在2007年9月初公布的。当时，上海出台的预售规定明确指出，开发商不能再以少量多批的形式卖楼，已经达到预售标准的住宅楼盘(不超过3万平方米)必须一次性申请预售许可证。根据规定，开发商申请楼盘预售许可证时，必须通过上海房管部门检查，如果该楼盘达到预售标准，且总量未达到3万平方米，则这部分楼盘必须一次性申请预售许可证；而如果楼盘可售面积超过3万平方米，则同批申请预售许可证的范围至少要达到3万平方米。上海此前规定预售许可证下发10天内必须开盘，这样开发商必须将大量房源短期内全部上市。