去年下半年以来，影响宏观经济运行的主要支柱产业之一――房地产业，一度步入调整下降轨道，市场在萎缩，企业资金“失血”加速，经营压力增大，产业发展前景笼罩着层层迷雾。减震降压，提振信心，促进楼市企稳回暖，成为安徽省保增长、促发展系列措施中的重要组成部分。在全面贯彻国家房地产利好政策的基础上，省及各地因地制宜，灵活运用了各种政策杠杆，减轻居民购房负担，释放市场刚性需求，降低开发企业资金压力，推动当前房地产业当前全面走向复苏。

　　据有关部门介绍，在安徽省贯彻落实的一系列支持居民购房的国家利好政策中包括：置业90平方米以下首付两成、首次购房者利率打折、二手房减免营业税、二套房贷松绑等。各市结合地方实际，推出“本地化”措施，如财政补贴购房契税、扩大收费减免、进一步放宽外地购房者办理当地城市户口政策等。

　　安徽省还对房地产开发企业减免营业税，允许其缓缴开发项目有关税费，实行“大块规划、小块供应”的土地供应方式。适当降低土地出让金首付比例、延长支付期限。同时，推动金融机构加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设项目的信贷支持力度。

　　降低购房成本，让利于民，刺激消费，有效地促进了自住型购房需求的释放，各地楼市成交量不断放大。以合肥市为例，今年1至5月份，全市商品房销售备案面积为426.99万平方米，其中住宅面积363.35万平方米，在中部六省省会城市中位居第二。

　　安徽省的这些政策举措，也有效缓解了开发企业的资金压力，促进了房地产建设投资的增加。仅今年前4个月，安徽省房地产开发完成投资额就超过414亿元，位居全国第六，同比增长近13%。而1至5月份，合肥房地产开发投资165亿元，同比增长23.29%。今年上半年，合肥市土地出让总金额超过70亿元，高于2008年全年土地出让总额。

　　与此同时，安徽省将住房保障作为保民生的重中之重，全力推进廉租住房建设，满足低收入居民“居者有其房”。目前，安徽省各地在建廉租住房面积超过100万平方米。