收紧的二套房政策正在为日益膨胀的投资性市场降火。然而,在保增长、促内需的宏观经济要求下,房地产仍担当着重要的龙头作用,促进房地产成交和投资的大的调控方向并没有改变。

　　住建部政策研究中心一人士向媒体表示:“近期内,政策不会出现全国性的大调整。”对此,中国房地产协会副会长顾云昌表示:“现有的政策仍在发挥作用,房地产市场是稳步回升的,对于部分城市房价上涨过快将关注,但近期不会出台转向的政策来打压房价,仍将严格执行现有的优惠政策。”

　　各地政府也在密切监管投资性需求的进入。6月22日,银监会印发的《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,被业内认为是将二套房政策的收紧,房地产在信贷政策方面的微调。

　　易居房地产研究院综合研究部发表报告,指全国房产市场正处初步复苏,6月的向好势头明显加快,未来数月料继续向上,而政策将为影响市场的关键因素。报告指,经济仍未全面复苏,房产政策在第三季度可能微调,但大幅收紧的机会不高。

　　业内人士对于政策变化的担忧并不太大,认为中国仍将执行宽松的货币政策。富力地产北京总经理张辉表示,即使要调整房价,也要等明年才有可能出台政策。