通胀预期下大量资金涌入房地产市场，但中国社科院投资与市场研究室主任曹建海7月20日表示，房地产并不是通胀预期下居民规避风险、理财投资的首选，脱离实体经济和居民家庭实际支付水平后快速上涨的房价，暴跌或许就在2010年。

　　“以货币供给增长来衡量，我国广义货币供给M2今年预计为55.2万亿元，约为2003年的2.5倍，而目前大中城市房价却是2003年水平的3-5倍，即使在房屋总供给量6年不变的情况下，房价上涨速度也已远超货币投放增长速度，早已失去上涨空间。”曹建海分析说，如果2009下半年相关部门收紧货币政策，现在炙手可热的房市势必成为烫手山芋，因此房产并不具备保值增值的功能。