美联储(FED)主席伯南克7月21日表示，考虑到借款人申请贷款再融资面临很大困难，美联储正在密切监控商业房产市场。

　　他告诉众议院金融服务委员会，商业房产市场可能会遭受住宅房产市场经历的那些止赎困境。他还指出，无论是通过银行还是证券化市场，借款人在为商业房产贷款融资时，都面临困境。

　　因此，美联储正在敦促各银行帮助资质良好的借款人再融资，与此同时，还正在通过接受新的和问题商业地产抵押贷款支持债券作为定期资产支持证券贷款工具(TALF)的抵押品，从而加快证券化市场的启动。

　　伯南克表示，美联储希望打开抵押支持证券市场，这是商业房产市场的一项重要资金和融资来源。