一楼跟两楼是商铺，里面有自动扶楼。住在同一幢楼的居民从另外的地方出入，根本不用这些自动扶楼，却被要求“多交”每平方米45元的维修基金。楼上居民陆先生等人算了一笔账，认为要多出6000多元。那么，这“多交”的钱合理吗？

    前年3月，陆先生在相城区国际服装城买了套141平方米的住宅。这幢楼是商住两用房，共有六层，底下两层作为商铺。前不久刚刚交房，拿到新房本该是件高兴的事，可陆先生和邻居们在交住房维修基金时，却交出了一肚子的气。据陆先生说，他们楼上的32家住户与商铺之间完全是各自独立的，由不同的通道进出。在他和邻居们看来，维修基金肯定是要交的，横算竖算都只有每平方米75元。可在交房时，相关部门却以商铺内有自动扶梯为由，让他们这些住在楼上的居民也要按照相应标准交纳住房维修基金每平方米120元。陆先生等人一下子就急了，“像我家，毛估估也要多交6000多元，那可是一笔不小的数目。”

    陆先生该不该交这6000多元呢？记者就此联系了相城区房管局物业管理科。据郑峰科长说：“自动扶梯应该是同一幢房子内所有业主共同拥有的，也就是都享有产权、使用权，当然应该交纳一定的维修费用。这幢楼是商住两用楼，商铺和住宅分开，但房子整座仍是连为一体的，并没有被独立分割开来。另外，房子的商住两部分施工编号完全一致，应当被看做为一个整体。”当然，对于陆先生和其他住户的疑惑，他也表示理解。也正因为住户与楼下商铺是相对独立的，由不同通道进出，所以今后这32家住户可以不用承担自动扶梯平时的运行费用、电费和保养费。不知道郑峰的这一解释能否让楼上的那些住户认可。