50万元以下

　　稳定版：不想再漂泊不定

　　主人公：阿琳

　　从教经历：3年多

　　阿琳是白云区一所小学的英语教师，从教三年多。从大学毕业至今一直在变换居住地点，当然，房子是租来的。她说，因为“不喜欢习惯了一个地方”，所以选择租房子住，那样可以随意选择新地点、新空间。随着居住观念的转变，琳渐渐过渡到需要一个稳定的家的思想阶段，因为，频繁的搬迁让她感到生活的累，“我不想再漂泊，我应该安定下来。”她说，“房子不要太大，六七十平方就行，自己一个人住。”

　　作为新生代的老师，琳像大多数年轻老师一样选择独居。她说，独居生活是非常自由的，可以不受任何的干扰。至于外围环境，最好是安静的，带花园的小区会是她的首选。小区住宅一来居住者群体比较接近，共同语言很重要；二来小区管理较为安全和方便，自己操心的事情就不会太多。六七十平方米的两房两厅就可以，那样总价不会太高，30万元左右，计算下来，比现在每个月交800元的租金要来得划算，除了不再有搬家的劳累外，还有了终身的安定居所。在经受风雨的时候，可以有个躲避和疗伤的地方，一盏孤灯和一杯热咖啡，就可以让自己在家里获得重生，获得再战的勇气。

　　像琳这一类的单身消费群体，在市场上并不在少数。在学校没有福利分房的情况下，他们往往会选择小户型置业，如素质高的单身公寓、一房和两房单位等。他们表示，随着收入水平的不断提高，将会考虑购买大户型的二次置业，旧物业就会拿来放租作投资用。

　　50—80万元

　　小康版：爱巢从新居开始

　　主人公：杨老师和女友

　　从教经历：10年

　　洞房花烛夜，金榜提名时，人生两大乐事。中学执教的杨老师和女友娟年内即将步入婚姻殿堂，现在也是千万购房大军中的一对。两人三年前购买了一套60多平方米的二手房改房，同居小生活也过得有滋有味。遵照老人的意愿，两人要在年内买套新房结婚，杨老师说要给女友一个名分，一个真正的家。考虑到双方的父母都在外地，过来探望时一定要和他们住在一起，100多平方米的三房单位就成为他们购房的目标。

　　房子是两个人一起供的，两人加起来月供可承受幅度为5000元至6000元，初订的新房总价为65万元左右的三房单位，一为两人的主人房，一为小孩房，一为客房，可接待父母。喜欢摄影的杨老师说，可以的话，还最好有个功能房的空间可自由运用，那样就可以做他的摄影、冲晒房，做他的艺术。

　　娟则是个十足的小女人，空闲的时间喜欢烹饪，因此要求厨房一定要大，才可以有愉快的心情搞搞新意思。他们说，房间除了要方正好用外，窗户最好是大飘窗设计或者是圆弧形的落地玻璃，因为那一片空间可以作休闲时用，摆上几个抱枕或者椅子，可以看夕阳谈生活。房子要离学校很近。

　　有统计数字显示，像杨老师这样的购买人群，是目前市场上购房大军的主流人群。这类年轻却已经有积蓄的买家，往往会注重考虑房子的功能，以实用为主，而与喜欢独居的有那么一点小资味道的购买群体会有区别，是市场上更为理性的买家。

　　80万元以上

　　升级版：该是好好享受了

　　主人公：黄教授

　　从教经历：30年

　　黄教授眼前正在物色全新的大单位，据说想要在国庆节前确定下来，趁黄金周的优惠浪潮购买。他说，两个女儿加老伴，需要买一套150平方米以上的大单位，100万元左右，车程在半个小时以内。

　　黄老师是石牌某高校的医学院教授，因此对居住环境的安全性、自然性要求特别高。黄教授目前在学校的房子是正南北对流的朝向，所选的新房子首要条件也一定要正南北朝向，保证其通风性能好。此外，就是要安静、有自然的生态环境最好，如珠江边、万亩果林、白云山等等自然资源较好的地方就是黄教授一家置业的首选地。

　　笔者见到黄教授的时候，他们一家已经看上了万亩果林旁边的一个大型楼盘，很符合他们的要求，正南北对流的朝向还可以一线正望江，珠水、果林同时具备了。他们说，之所以选择大户型，是因为里面有足够的空间给自己自由设计，如可以间隔出必不可少的书房、多功能房等空间，适合全家人的课题研究、休闲等需求。

　　物以类聚，人以群分。作为已经走过大半生路的老教授，也已走过居住的每一个过渡阶段历程，从只有昏黄台灯的单身宿舍到略为局促的六十多平方米的两房单位，再到带小花园的120多平方米的四房单位，几十年都居住在学校里，与周围的老师群体一起和谐地生活着。

　　黄教授说，如今条件许可，完全可以根据自己和家人的意思置业，要选最舒适的、最好的，大型社区的环境和居住群体都是不可忽视的置业因素。