今年１月，福建省物价局和财政厅印发《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》，提高了电梯年检费。福州市部分物业企业认为新收费办法未经听证、未公开成本、加重了企业负担，采取拒不缴纳年检费、拒不申报年检等手段抵制，全市目前近３００台居民小区电梯超期未检，居民反映强烈。

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　　近３００台居民小区电梯超期未检　物业“赖账”１７０多万

　　记者近日在位于福州市中心的金钻大厦采访时发现，这个商住两用大楼７台电梯的年检合格证上，年检时间都已逾期一个多月。６９岁住户刘喜健说：“老人家上下楼都靠电梯，我们很关注电梯安全，超期不检让我们很担心。”

　　这并非个案，记者在福州一些居民小区发现，张贴在电梯口的检验合格证有效日期已在几个月前届满，新的合格证却迟迟未贴上。这种情况引起很多业主的担忧。今年以来，福州市效能机构多次接到居民投诉电梯安全超期未检、存在安全隐患。

　　福州西酒物业公司是一家物业二级企业，管理的项目建筑面积２００多万平方米，其中绝大部分是居民小区。公司副总经理李勇告诉记者，根据新收费标准，公司每年要缴纳的年检费增加近一倍。

　　李勇说，新收费办法不区分商用、民用建筑，统一收费标准不合理，商用写字楼的物业收费标准高，电梯年检费提价影响不大；居民小区的物业收费标准本来就低，物业公司处于微利经营状况，年检费加倍收取加大了物业企业负担。

　　新收费标准施行以来，遭到了一些物业企业抵制。李勇告诉记者，今年７月以前，电梯年检是“先检验后缴费”，许多物业企业因拒绝缴费，至今还没领到检验合格证。

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　　福建省特种设备检验院副院长曾钦达介绍，目前，福州物业企业拖欠的年检费已达１７０多万元。

　　曾钦达介绍，今年７月，按照《特种设备安全监察条例》相关规定，福建省特种设备检验院开始改变以往“先检验后缴费”方式，施行“先缴费后检验”，物业企业在电梯安全检验合格有效期届满前１个月提出检验申请，并足额缴纳检验费后，特检院才予以检验。

　　曾钦达说，目前，全市有近３００台电梯超期未检，这些电梯主要是居民小区的电梯，这给电梯使用安全带来隐患。

    物业协会：新收费办法应当听证

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　　福建省物业协会副秘书长郭金国说，物业企业与特种设备检验院因收费引发矛盾由来已久。

　　２００６年１０月，福建省物价局和财政厅印发《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》，其内容与今年１月施行的新收费标准大体一致，这一办法当时即遭到福州市３００多家物业企业联名抵制。经物业企业与福建省特检院协商，特检院同意“减免”部分检验费，这种“打折”收费后来也在全省施行。

　　郭金国说，电梯年检费提价，全省１３００多家企业向物业协会反映成本过高、难以承受。今年年初，物业协会还专门向省政府法制办、省人大常委会反映了这一情况。

　　郭金国说，根据我国《价格法》规定，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格等政府指导价、政府定价，应当由政府价格主管部门主持听证，征求消费者、经营者和有关方面的意见，论证其必要性、可行性。

　　郭金国认为，电梯年检收费标准调整关系成千上万物业企业和业主切身利益，年检收费是否应当区分商用建筑和民用建筑施行不同收费标准、新收费标准如何计算出来，特检院年检利润率是否合理等，都应当听取相关各方意见，确保收费的合法性、合理性。

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　　今年５月，福建省物业协会向省政府法制办提出对《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》规范性文件的审查建议。省政府法制办回复，根据国家发改委出台的《政府制定价格听证办法》规定，听证的具体项目通过定价听证目录确定，而根据福建物价局公布的听证目录，特种设备检验收费不在目录范围，物价局可以不举行听证。

　　郭金国认为，听证目录并非确定是否听证的唯一依据，《政府制定价格听证办法》同时规定，制定定价听证目录以外的政府指导价、政府定价，定价机关认为有必要的，也可以实行定价听证。

　　福建省物价局法制处工作人员黄李焰说，物价局人员编制比较少，业务非常多，列入听证目录里事项都已经很多，每一场听证都要经过长期准备过程，需要投入大量人力物力，所以没有举行听证。