在经历了去年房价的飞涨后，京津表态遏制高房价，扩建保障性住房，凸显了两座大城政府的责任心。据悉，今年北京政策性住房在住宅建设中将占“半壁江山”——将建设4000套廉租房，8000套公租房，新开工6.2万套经适房、限价房。而天津也将建设650万平方米，共计8.5万套保障性住房。

　　对于奔波在两地的中低收入人群而言，这无疑是件喜事。
　　焦点

　　奥运冠军称

　　买不起房

　　1月中旬，北京奥运会冠军、体操国家队队长程菲表示在北京“买不起房子”，顿时成为焦点新闻。

　　程菲透露，自己本来想在北京二环与三环之间买套房子，90平方米左右就行。一看吓了一跳，她发现最近两个月北京三环以内房价一般都在25000～30000元每平方米。如此算来，要想买一套中意的房子，需要300万元左右，“房子！一想到房子我就很烦。房价到现在还在涨，实在是买不起了。”

　　而据北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日发布的消息称，北京四环内住宅期房均价超过两万元，均价达每平方米25907元，四环至五环路每平方米为16352元，五环至六环路每平方米为11361元，甚至六环路以外每平方米都达9855元，逼近万元。

　　80后一族普届“婚龄”，成为购房大军。面对京津居高不下的房价，父母协助买房已成无奈的趋势。有一个仿“沁园春”的段子在网上流行：“……早起晚睡，达旦通宵，丈母娘说，买个房子才达标。须钞票，看人山人海，一房难搞。楼价如此虚高，引无数英雄竞折腰……”颇能说明他们的心声。

　　北京

　　政策住房

　　占半壁江山

　　价格一路飙升，是近年来房地产市场最明显的特征。在此形势下，建设保障性住房成为各级政府难以推卸的责任。

　　统计数据显示，2009年12月份，北京新建商品住宅价格上涨了13.9%。北京市市委书记刘淇表示：“北京市政府将把一级土地出让收入的50%以上，约300亿返还到保障性住房的建设当中”。

　　21日，北京市住房和城乡建设委员会宣布，2010年政策性住房在北京的住宅建设中将占“半壁江山”——各类政策性住房用地占到住宅供应总量的50%以上；新开工建设和收购政策性住房13.4万套，占全市住宅开工套数的比例达到50%以上。

　　1月29日，北京市住房和城乡建设委员会委员徐志军表示，北京2010年将新开工建设和收购廉租房4000套，组织建设收购8000套公租房,新开工6.2万套经适房、限价房，新开工建设6万套定向安置用房。同时，加快在建工程建设进度，竣工交用各类政策性住房4.6万套。

　　天津

　　唯一保障房

　　完工城市

　　2009年，天津以新开工建设保障性住房788万平方米、11.3万套的成绩，成为全国唯一保障房完工的城市。

　　值得关注的是，某网组织了天津“2010 保障房能否保障居者有其屋”的调查问卷，结果显示，56.2%的网友最关心保障房价格是否合适。相比之下，户型是否合适的比例仅占3.4%，可接受价格在6000元以上的网友仅有1.1%。人们对于保障房的需求仍十分迫切。

　　据透露，今年天津将开工建设保障性住房650万平方米，共计8.5万套，其中经济适用住房500万平方米6.5万套，限价房150万平方米2万套，向7.5万户低收入家庭发放租房补贴3.3亿元。据悉，天津今年将进一步扩大廉租房实物配租和经适房政策覆盖范围，今后市内六区人均现住房使用面积低于7.5平方米、人均月收入低于600元的重残和双残家庭，均可享受廉租房实物配租。同时选择试点，放宽经适房购买条件，由拆迁户扩大至非拆迁户中低收入住房困难家庭。截至目前，全市已有31万余户中低收入家庭受益于保障房制度。

　　落实

　　去年完成量

　　不足一半

　　在房价连年猛涨、保障房建设不尽如人意的背景下，京津政府能有如此决心，令人振奋。不过，要真正让人民满意，还要靠认真落实。

　　此前，一些地方既要“名声响”，又舍不得“掏腰包”，甚至对建设保障性住房一拖再拖。国土资源部公布的数据显示，2009年1月至11月，各地保障性住房用地供应了27.54万亩，完成年度计划供应量不足一半。2009年1月至8月，虽然中央财政投资绝大部分已经到位，但全国保障性住房建设仅完成总投资额的23.6%。

　　究其原因，是一些地方政府没有把保障和改善民生作为工作的根本标准，而是更多地考虑GDP增长、财政收入增加，对保障性住房这种看似“有投入无回报”的项目“不感冒”。还有地方政府“醉翁之意不在酒”，拿了中央配套资金却不用于保障房建设。

　　通过增加供应尤其是保障性住房的供应来抑制房价，是政府调控房地产市场的一种手段。

　　保障房,保障的不仅是民生，也是政府的声誉。在这个关系千家万户的问题上，放“空炮”，丢失的绝不仅仅是几栋楼盘，几顶乌纱。