中国银监会6月15日发布《中国银监会2009年报》。数据显示，截至2009年底，中国房地产贷款余额7.33万亿元，同比增长达38.1%。银监会指出，随着房地产市场的不确定性增加，预计2010年房地产贷款的风险较大。

　　年报指出，2010年，随着房地产市场不确定性逐步增加，个人住房按揭贷款业务中的不审慎行为可能加剧，房地产开发贷款的风险链条效应或将重现，信用风险隐患可能上升。

　　针对房地产信贷风险，银监会强调将加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险；实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，严限各种名目的炒房和投机性购房；继续要求各大中型银行按季度开展房地产贷款压力测试。

　　此外，银监会指出，部分银行业金融机构对地方融资平台授信总量较大，地方融资平台信贷隐藏较大风险。

　　银监会同时对银行业不良贷款、银行体系流动性风险等提出警示。2009年，银行业新增人民币贷款9.59万亿元，同比增速达31.7%，创十年来新高，随着整体经济运行环境常态化及经济结构调整加快，2010年部分信贷资金“形成实质性风险和损失”的可能性增大。