被困在电梯长达半小时、电梯运行中突然卡壳……本市一些小区业主时常抱怨乘坐自家小区电梯时出现的种种惊人场面。而长期以来，住宅电梯的安全运行问题，不仅是业主最为关心的问题之一，也是小区物业管理的难点，因此引发的各类矛盾和纠纷也呈上升趋势。昨天，上海市物业管理行业协会电梯维保专业委员会正式成立，记者在成立仪式上获悉，该委员会正在积极联合各方酝酿有关小区电梯维保方面的具体措施，本市住宅电梯“老龄化”趋势有望得到缓解。

　　市物业协会电梯维保专业委员会主任刘玉华告诉记者，住宅电梯是全体业主的共有财产。然而，目前许多小区业主对电梯缺乏安全意识、财产意识和使用常识，“重使用轻养护”的趋势比较严重，近些年，本市住宅电梯事故频发，按照有关规定，小区电梯15天就需要维修保养一次，但许多小区都做不到，加之目前本市小区尚无专职的电梯管理人，住宅电梯已提前进入“老龄化”趋势。

　　刘玉华还介绍，业内认为电梯的使用寿命最多为15年，上海居民住宅现有电梯5万台，其中使用10至15年的多达14400台，15年以上的有4800台。电梯维保专业委员会目前拥有17家电梯维修企业和物业企业，呼吁这些会员单位，其维护或管理的住宅小区，一旦电梯运行中途出现“围困居民”事件，必须在30分钟之内解决。