从7月1日起，新安装电梯的小区、写字楼须设可对讲报警装置，并配备有专人值班的救援室；对在用电梯要安装可对讲报警装置。福建省质监局特检院日前发布新规，要求提速电梯困人救援时间。福建省还起草了一部地方性电梯管理规定：今后，每个小区至少要配一名专业的电梯救援员。

　　据了解，福州共有1万多部电梯，并且每年新增1700多部。今年上半年，仅见诸媒体的困梯事件就有十多起。

　　电梯被查封 业主仍照用不误

　　昨日上午，记者随同省质监局特检院人员，走访了福州多个小区，发现不少小区电梯安全管理存在盲点。

　　位于广达路的“天丰花园”小区，没有物业进驻，只配备4名保安负责日常管理。小区两部电梯两年多未参加年检，存在安全隐患，上个月被福州市质监局查封。然而，原先封住电梯门的封条已被撕掉。记者看到，业主仍在使用电梯出入，电梯轿厢内也无年检证明，手机没有信号。一旦发生困人事件，被困人员只得使用报警按钮。

　　经现场测试，这个报警器仅能发出报警声，并没有通话系统。

　　记者从福州市物业管理协会获悉，目前福州四成小区没有物业进驻，电梯日常维护成了问题。

　　物业电工充当困梯解救员

　　位于省二医院附近的华福小区，由物业公司接管，几天前发生过电梯困人事件。昨日，记者在该小区的消防控制室看到，这里设有一部电话，以接通小区内的8个电梯的报警。因为电梯服役年龄已长达10年，记者在电梯内测试时，通过报警按钮与消控室联系，尽管接听迅速，但消控室内传出的声音非常小，通话效果较差。

　　小区一名电工说，电梯每年都进行安检，之前的困梯事件是由停电引起的，因为电梯维保公司就设在周边，“两分钟后，人就来了，用钥匙打开电梯门”。此前小区发生的困梯事件，一般都由电工自行处理。

　　到场的省质监局有关人士说，正常的施救应先启动设备，让电梯复位于平层再施救，由于大多电工未经专门电梯救援培训，自行解救存在安全隐患。

　　近五成故障是保养不当

　　记者从省质监部门了解到，除了“服役”较久的电梯故障率高，入住1年至3年的小区的新电梯也多有故障。电梯维护保养不到位，是电梯发生故障的首要原因。据统计，去年我省发生的78起电梯困人故障，因维护保养不到位等原因造成机械电气故障的有37起。

　　“没有物业的小区故障率最高，没人值班，没人维护，如果有业主困梯，救援必然延误。”福州质监局特安处有关人士指出，无物业管理小区电梯管理难度大，此类小区电梯安全隐患最大。目前已要求此类小区整改，要求其增加救援电话装置，否则年检不予验收。

　　半小时到事故现场很难做到

　　据统计，福州有电梯维保单位70多家。一台电梯至少每15天维修保养一次，每次维修保养至少需要2名持有相关证件的维保人员。然而，质监部门检查时发现，部分维保单位对电梯要二三十天才保养一次。

　　“按规定若发生电梯困人事件，必须半小时内赶到现场，但这很难做到。”福州一名电梯维保人员说，电梯维保人员流动性很大，而按规定电梯维保须专人对其负责，若发生人员变更，就很难及时赶到事发现场。

　　一家维保公司负责人称，以金山一小区为例，维保公司设在鼓楼，发生困梯后，赶到金山至少半小时，这还不包括其他事项耽误的时间，“所以，往往是物业电工先救人，我们赶过去维修，这就难免出现因电工操作不熟，延误时间甚至发生危险操作”。