近日，关于空置房、空置率的民间大讨论终于等来了国家统计局的相关表态。国家统计局局长马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，统计部门仍将对此启动调查。主要办法有三种：一是继续统计和发布房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。

　　这次表态可以看作大讨论的“成果”之一。其实，与此同时公布的，还有国家统计局已初步制定出房价统计改革方案，十月一日前将在网上征求公众意见，争取明年初实施。这一条与空置率的聚焦度相比，似乎弱了很多，再加上对于房价统计的具体现行办法公众并不了解，所以，人们对于空置率是否纳入官方调查格外关注就值得理解了。

　　其实，我们更需关注的是，此次国家统计局同时对空置率和房价统计改革进行表态，是一次对房地产信息统计尽职的表现。空置率与房价只是有关房地产信息的一部分，与房地产信息有关的还有买售人信息、销售速率、楼盘详情等。可是，我们遗憾地发现，当前我国房地产信息披露的透明程度极低，甚至多年都没有明显的进步。空置率算一个典型，而近年多被诟病的房价统计至今刚露改革端倪。

　　至于其他方面的房地产信息，虽然理论上在房地产信息网上有据可查，实时披露，可真实情况是，很多项目栏处不是空白，就是与实际出入甚大，以至于这种形式主义的信息披露有沦为摆设的嫌疑。

　　在这种情况下，再论更深层次的房地产信息披露就更是奢谈，比如买房人信息。最近，中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁的一篇《灰色收入和国民收入分配》报告一经发布，引起轩然大波，反驳与支持声均有。很多人认为，不管报告里的数字是否被高估，这些灰色收入里肯定有可观的数额流入房地产。而一句“也有住户可能不愿意提供真实信息”，却真实表明了这些信息貌似个人隐私，实质却触及了房地产信息统计真实与否、客观与否、对调控政策有无实际价值的根基。这个问题值得思考。

　　房地产信息披露需要透明吗？这个问题的回答不应是否定的，而是绝对肯定。

　　什么样的信息需要真实披露？这个问题需要谨慎回答，但绝不是遮掩、回避。比如空置率，一度被列为难题予以回避，如今也在被动的推动下，走到了前台。那么有些所谓不便、实则事关大局的信息披露是否也应变革了呢？

　　选择何种渠道和方式进行真实披露？这个问题需要认真对待，绝不是随意为之。而选择原则无非是既保证权威性和公信力，又保证渠道的畅通，不弄虚作假，长期有效而不会随意荒废。

　　无论从何种意义上看，房地产信息披露的透明是众望所归，是市场发展趋势，也是公众建立对房地产市场的信任机制与决策者决策的源泉。所以，空置率背后折射的对房地产信息透明的呼吁更加重要，而意义也更加重大。