今年以来，南京楼市一直热度不减，受此影响，当地开发商的投资信心也持续升温。在土地购置费用上升的带动下，南京房地产开发投资增幅逐月提高。

新开工增长显著

　　南京统计局公布的数据显示，1-10月，南京房地产开发投资642.37亿元，同比增长29.4%。增幅比1-9月份提高1.1个百分点。前10月南京房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重达24.15%。

　　今年前三季度，南京房屋建筑施工面积为8544万平方米，比去年增长24.3%，其中新开工面积3400万平方米，比上年同期增长22.2%。实行招投标承包面积8003万平方米，比上年同期增长24.9%。

　　建筑业方面，1-9月，南京市总承包及专业承包企业完成建筑业总产值919.29亿元，比去年同期增长15.5%，其中建筑工程产值854.48亿元、安装工程产值57.55亿元、其他产值7.25亿元。竣工产值为621.98亿元，比去年同期增长36.2%。按建筑业总产值计算的劳动生产率为179780元/人，比去年同期增长37.8%。

　　目前，南京建筑业市场扩张能力增强，后续任务较足。1-9月，南京总承包及专业承包建筑企业与建设单位直接签订合同1748.59亿元，比上年同期增长25.5%。本年新签合同额944.18亿元，比上年同期增长20.1%。直接从建设单位承揽工程完成的产值887.78亿元，比上年同期增长17.2%。

土地供应充足

　　为保证商品房市场供应和开发投资稳步提升，近期，南京开始加速供地。6日，南京市国土局挂出了今年21批次的土地出让公告，其中部分土地将于明年1月11日对外开拍。

　　而今年12月份，南京市还有4批次共计14幅土地对外拍卖，总占地面积117.05万平方米，其中住宅共9幅，总占地面积96.5万平方米。折算容积率之后，14幅用地的总建筑面积高达202.62万平方米，其中住宅的总建筑面积在150万平方米左右。

　　2009年，南京市出让土地近400公顷，仅完成年度供地计划的70%。由于供地量的趋紧，土地价格明显上涨。2010年，南京扩大了土地出让规模，计划全年经营性土地的出让总量达到600公顷，其中居住类地块达460公顷。

　　从10月起，南京国土部门明显加快土地出让节奏，招商推介力度也逐步加大。截至10月底，南京今年已拍卖出让572.6公顷经营性用地，成交价款475.7亿元。此外，南京新增储备入库土地640公顷，出库土地260.3公顷，土地出让金上缴国库253.6亿元。