讨论4年未通过的丽江花园电梯话题终于有了新进展。丽茵2座的业主阿诚昨日介绍，该栋楼64户业主中，已经有44户同意集资安装，超过物权法规定的2/3.街坊还得到政府的额外鼓励：市规划局将为其简化电梯报装手续，并减免报建费用。

　　低层邻居热情不高电梯难装

　　据介绍，建于1992年的丽江花园丽字楼(名字以“丽”字开头)共48栋，其中就有31栋未安装电梯，每栋都有9层高。天天爬楼梯的高层住户倡议自费装电梯，却遭遇低层邻居的“冷水”：“我们不用”。

　　由于电梯的安装占用了整栋楼的天井等公共物业，必须征得整栋楼2/3的业主同意。不想出资的低层住户不点头，电梯安装一拖4年。

　　免二楼费用新方案获通过

　　天天爬楼梯上9楼的阿诚也想装电梯，“老婆怀孕了怎么办？”住在8楼的邻居老太更担心“老了爬不动”。几个高层住户碰头商量，2007年底就此抛出新方案：一楼为大堂，二楼业主可以不承担任何费用，三楼则仅需共同承担电梯运行的电费、维保费和管理费，即可使用电梯。

　　低层邻居的出资顾虑免除，整个丽茵2座64户中又只有七八户出租户，“业主自住更愿意装电梯”，阿诚分析。如今该栋楼即有44户业主同意，已经超过物权法规定的2/3.广州市规划局还为此发函鼓励：将为街坊“特事特办”，简化报建手续，并减免报建费用。

　　专门成立“电梯委员会”管理

　　根据报价方案，电梯安装的总费用约32万，各业主出资费用将根据楼层和面积递增，约在3000元-12000元之间。阿诚介绍，各楼层还将就此推出一名业主成立“电梯委员会”，专门管理资金等各项事务。

　　“不出资就进不了电梯”，为了顾及公平，业主还约定写成“电梯公约”，并对电梯实行IC卡管理：除了二三楼的业主区别对待，3楼以上，只有出资的业主才能拿到IC卡，刷卡进梯。

　　仍有30栋高层住户在等待

　　天天爬楼梯的阿诚终于盼来电梯安装。不过，住在丽波楼7座的“萧峰帮主”还在继续等待：家里50来岁的丈母娘天天要抱着小外孙上6楼，“都快抱不动了”。

　　据统计，丽江花园剩下的30栋丽字楼仍离自费装电梯遥遥无期。据媒体报道，整个广州现仍有5万栋旧楼需要加装楼梯，出资问题仍然是自费安装的最大阻力。