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加息不停步 房地产步入10年萧条期
作者: 东方导 2011-07-07 11:29:33 浏览:94
信息来源:搜狐焦点博客
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  突然又是一好消息

    中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。今年第3次加息后,一年期存款利率达3.5%,贷款利率达6.56%。笔者估计6月CPI同比上涨达6.1%左右,今年还要加息2次以上。

  央行连续加息说明什么呢?

    说明天下没有白吃的午餐。午餐吃得太好、太饱,晚餐就必须少吃、不吃,否则,人就会胀得受不了,会得病,要开刀的。这是从生理规律来说的。从经济规律来说,你中餐把晚餐的钱吃了,透支了,晚餐就必须节省。

  比如,原计划中餐、晚餐每人吃20元。现在你在2011年7月8日的中餐一顿吃掉了60元,那么,你必须在未来要节省40元。节省的方法有3种:

  1、7月9日不吃中餐和晚餐,当天节省40元;

  2、7月9日至7月12日连续4天晚餐只吃10元,4天节省40元;

  3、7月9日至8月19日晚餐每天吃19元,每天节省1元,40天节省40元。

  第1种方法我们叫做硬着陆,第2种方法我们叫做慢着陆,第3种方法(国际电梯网)我们叫做软着陆。到底什么叫慢着陆?告诉你,从来没有这个名词,是东方导先生现在瞎编的,是吓唬那些不懂经济学的人的。那些把“硬着陆”“软着陆”挂在嘴边的专家,也是编这些花里胡哨的名词去吓唬人。这些人,包括近年来在中国晃荡的洋鬼子、假洋鬼子、半假洋鬼子。这些人连国籍都改了,暗里享受着资本主义,明里大吹社会主义,坏得很,无非是想在中国再捞一把。

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  为什么说天下没有白吃的午餐?

    这是因为我们2008年10月至2011年5月底,M2由45万亿增加到76万亿,整整增加了31万亿!2011年,M2增速要控制在16%以内,下半年的任务还是十分艰巨。但16是今年政府工作报告的庄严承诺。今年的16后没有“左右”,因此必须兑现。否则,全国人大代表也不会同意,下次再审相关数据,也毫无意义了。宪法的条文,也可以丢弃一边,任意通涨了。

  我们国家正常的吃法,是M2每年安排17%,这是什么意思呢?就是GDP如果每年增长10%,M2每年增长17%,那么,政府通过通货膨胀,每年从人民的总收入中没收7%作为政府的收入。

  政府的收入来源只有3个:一个是收税,各种各样、名目繁多的税;一个是借钱,如中央政府借钱,叫国债,地方政府借钱,叫地方债;再一个就是通货膨胀的收入。税收和国债、地方债,是有凭证的,收了多少税,欠了多少钱,白纸黑字,有帐可查。而通货膨胀,是一种政府从人民口袋里偷钱的行为,政府取得了收入,没有记录,人民口袋里少了钱,也没有记录。这是一种不道德地从人民口袋拿钱的办法。

  美国政府也搞这个手段,不过他们胆子较小,每年以通胀形式从美国人民那里取得不超过3%的收入。中国每年GDP增速为10%左右,而M2常规增速为17%左右,而中国的通胀率则被统计为3%左右。就是说政府只利用通胀从人民身上获得了3%左右的收入。而在某些专家眼里,3%不算通胀,与人民无关。所以,外国的经济学家一直搞不懂中国M2增速达17%,竟然长年没有产生通胀的原因。到今天,他们也未弄懂。还有4%到哪里去了?这是个迷,恐怕张五常老先生也解释不了。不知主张印500元大钞的茅于轼先生又能否解释清楚?这些且不谈,我们再说天下没有白吃的午餐。

  我们2008年10月以来,2009年,2010年,又是怎么“吃”的呢?2008年M2增速为17.8%,2009年M2增速为27.7%,2010年M2增速为19.7%。如果我们把17%看作常态,那么,2009年M2多增了10.7%,2010年M2多增了2.7%,这两年多增了13.4%的货币。按2011年M2增速为16%,那么,政府计划2011年少收1%的通胀收入。

  这样,如果按以后每年16%的M2增速,政府必须要花13年,才能把2009年、2010年多发的货币冲抵掉。

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  假如今后几年,M2还按17%速度增长,那么可不可以呢?回答是:决不可以!新增的31万亿货币,会像那超天洪水,在17%的速度推动下,淹没一切。所以,以后的M2速度要降下来,降到15%,再降到14%,再保持到2016年,才能彻底治愈本次通胀。关于通胀的诱因,一般是政客的需要。像美国总统,在竞选下一届时,他死活也会命令美联储买入国债、放出美元,刺激经济,便于拉到选票。

  我国从2008年10月起,新增货币供应量31万亿,被谁吃掉了?首先,被地方政府“吃掉”14万亿,另外13万亿,则被开发商“吃掉”了。大约27万亿,被地方政府和开发商用来搞房地产及配套工程。最近央视报道,民间借贷年利率达60%,中小企业借钱无门。为什么呢?新增的31万亿货币,地方政府借了14万亿,买卖房子又花了13万亿,怎么还有钱借给可怜的中小企业?

  所以,中国经济未来很麻烦。如果央行印新钱借给中小企业,那么通胀会上天。如果不印新钱,那么中小企业会被高利贷活活逼死。现在较好的办法只有两个:一个是提前收回开发贷,解决中小企业融资难题;另一个,皇帝遇到困难时常用,就是抓贪官,把贪官的巨额财产没收进国库。这两个办法,不会增加货币供应量,不会导致通胀,又解决市场中小企业融资难题。只有这样,才能达到低通胀、高增长、高就业率的现代国家治理的3个目标。

  看了本文,你认为房价还会涨么?房地产进入6年至10年的萧条期,有没有可能呢?钱可以随便印,随便发,但财富不会从天上掉下来。今天借了一大笔,要么来年快些还,要么每年还一点,慢慢还。但是,不还,是不可能的。

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