国内上半年房地产开发投资同比增长33.5%。分析人士认为，国内宏观政策对房地产投融资控制很严格，商品房成交低迷也会对投资有一定反作用，因此房地产投资增速会逐步放缓。但在国内钢性住房需求下，增速下降幅度较小。

　　国家统计局17日公布数据，上半年，国内完成房地产开发投资13,196亿元，同比增长33.5%。住宅完成投资9,497亿元，增长36.5%。其中，经济适用住房投资382亿元，增长31.2%。

　　中原证券分析师魏博表示，表面看国内上半年房地产投资增速与08年来成交低迷的楼市不一致，但其符合当前国内经济情况，一方面国内开发商尚未出现明显资金链断裂情况，即使资金紧张，已开工项目一般也不会停止；另一方面即使国内总体开工面积不变，土地成本的增加和建材等原材料的涨价也会使房地产开发投资总额增加。因此，上半年房地产开发投资同比增长33.5%也是正常现象。

 　　据国家统计局消息，上半年，固定资产投资价格同比上涨10.0%。其中，建筑安装工程价格上涨14.6%，设备工器具购置价格上涨0.6%，其他费用价格上涨5.5%。在建筑安装工程价格中，材料费价格同比上涨16.5%，人工费价格上涨13.3%，机械使用费价格上涨6.9%。

　　魏博同时指出，尽管宏观政策对房地产投资有一定控制，国内房地产投资增幅加大的可能性不大，但增速大幅降低的可能性也较小，现在投资增速下降预示一两年后市场上房屋供应量会下降，因此国内下半年房地产投资增速更可能趋于稳定。

　　社科院城市发展与环境研究中心袁秀明博士分析，从国内整体看，国内房地产投资增速可能跟房价涨幅类似，涨幅逐渐趋缓。但国内住房的刚性需求决定国内房地产投资增速不会大幅降低，从国内大型房地产开发商情况看，其资金情况和经营状况也比较乐观，因此投资增速可能逐步放缓。

　　陈云峰认为，下半年国内房地产投资情况仍会比较乐观，但国内宏观政策从紧基调未改变，为防止出现投资过热情况，对房地产投融资控制很严格，因此投资增速会逐步平稳甚至可能小幅降低。而且从国内楼市销售情况看，商品房成交低迷也会对投资有一定反作用，有可能使投资增速下降。