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羊城晚报4月29日报道《一个教师新村的13年电梯梦》,反映天河沙太南路云宁居教师新村加装电梯的无奈与尴尬,今日终于传来好消息。
业主黄俊山致电记者,告知自己所住的9栋1梯将在下星期筹完钱后开始安装电梯。“这个结果得来不易,羊城晚报报道后,物业公司向住户表示了口头的支持,后来我牵头挨家挨户地沟通,总算得到了大部分业主的同意”。
黄俊山去年在云宁居买了一套70多平方米的二手房,房子位于7楼,但因自己有腿疾,一直希望能联动其他住户加装电梯。
云宁居的情况比较特殊。上世纪90年代末市教育局牵头兴建云宁居时,特地预留了电梯井,电梯井隐藏在每栋楼的墙壁中,至今已有13年。由于有预留的电梯井,加装电梯只需大部分业主同意,而无需提交规划部门审批,相比牵头其他旧楼加装电梯的情形,云宁居操作起来要简单得多。
黄俊山不是提议加装电梯的第一人,更不是唯一一人。很多业主考虑到自住方便等因素,要求物业公司牵头协调,但一直未得到满意答复。物业公司一再表示,业主可以自发筹谋加装电梯,但物业不便插手。
黄俊山只好自己担起牵头人的角色。近三个多月来,他费尽功夫,逐一查问同楼其他业主,并与之沟通协调,如今终于确定好基本的方案。
“最便宜的电梯大概18万元一台,我们达成的共识是:1至2楼不参与,在3至9楼加装电梯,以6楼为平均数,每上一层,住户所交金额增长17%,反之,减少17%。这样住在3楼的业主大概只用交3000多元,住在9楼的业主大概要交1万多元。”至于后期的维护管理,由业主每月向电梯公司交500元,电梯公司负责电梯的年检及维修。
记者了解到,在云宁居除了黄俊山所住的9栋对安装电梯达成共识,其他楼的业主仍然没有取得一致意见。黄俊山呼吁政府相关部门能牵头解决此事。