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企业低价揽活电梯维保缩水
作者: 2011-08-12 09:36:23 浏览:78
信息来源:鲁中晨报
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    国内频发的电梯事故,使电梯这种很容易被人忽视的特种设备成为社会关注的焦点。记者了解到,电梯市场的无序竞争、电梯维保人员素质偏低、电梯行业监管的有待完善,是电梯事故频发的深层次原因。

    淄博近期也发生了多起电梯事故或故障,记者对淄博电梯维保市场的调查显示,价格竞争成为维保公司的主要竞争手段,客梯每年的维保费10年间从8000元降至2000元,为了保住成本,有的公司出现了两名技术人员负责100部电梯的局面。

  不到一月>>>

  淄博新增129部电梯

    8月11日,记者从淄博市质量技术监督局特监科了解到,截至8月5日,淄博市登记在册的电梯数量为4169部,而从7月13日到8月5日不到一个月的时间,淄博市电梯数量新增129部。目前淄博市具备电梯安装、维保资质的公司有41家,只具备电梯维保资质的公司有4家。

    电梯行业的迅猛发展,导致电梯行业竞争的混乱和无序局面,体现在行业层面上就是电梯维保费用的直线下降。为了留住老客户,争取新的客户资源,许多维保单位不惜一再降低维保价格。

    “2000年,淄博市场上的电梯很少,从事电梯销售、维保的公司也不多,当时一部电梯一年的维保费用达到8000元。”谈起当年的电梯行业情况,山东长城电梯有限公司的李海燕女士表示。

    然而随着电梯销量的逐年增长,电梯行业的竞争也越来越激烈。“十年的时间,电梯维保费用已经从当时的8000元、7000元,降到了现在的2500元、2000元。”李海燕告诉记者。

  束手无策>>>

  不能简单地行政干预

    从8000元到2000元的转变,只是时下电梯行业陷入无序竞争的一个缩影,套用淄博市质量技术监督局特监科一名工作人员的话,“现在电梯的维保价格低得都让人不能相信。”

    面对电梯维保行业的无序竞争局面,像质监局这样的行政职能部门也束手无策。“电梯维保行业的无序竞争,肯定会造成部分公司有偷工减料的行为,但维保公司的行为是市场行为,不能简单地用行政行为来干预。”

    从8000元到2000元的转变使许多企业开始更多地将注意力从电梯的维护保养转移到电梯的销售上。淄博永安电梯设备安装有限公司的工作人员说,如今公司的主要精力放在电梯的销售上面,维保业务已经基本停止。

    李海燕给记者算了一笔账,一部电梯要进行维保作业需要两名技术人员,如果按照保养50部电梯,每部电梯保养费用为3000元计算,一年的收入为15万元,两名维保人员的工资每月合计6000元,一年共需72000元,“仅维保人员的工资已经接近收入的50%,但是公司还有其他的管理人员、业务人员。如果做好了,最多能够保住成本。”

  价格竞争>>>

  电梯维保缩水

     张店一名从事电梯行业20多年的业内人士告诉记者,现在淄博市10层楼的客梯每年维保费仅为2600元。

    “仔细算起来,可能连成本都不够,这就是恶性竞争的后果。”该业内人士坦言,最近20年,淄博的电梯数量猛增,电梯公司的竞争也日趋激烈,这种竞争不是质量、技术的竞争,而是价格的竞争,电梯维保价格越来越低,维保效果越来越不能叫人放心。

    如此低的维保价格,电梯维保公司是如何生存的?李海燕告诉记者,她曾经听说过的最低维保价格是1000元一年,“那还是一两年前的事情,物业公司主动要求维保公司不用去现场,什么时候电梯坏了,什么时候打电话,平时就让小区的电工管一下。”

    有的电梯维保公司价格大大低于市场价格,他们是怎么做到的?

    李海燕说,两名技术人员一个月能保养100部电梯,只是到现场检查一下电梯的重点部位,然后签上单子就走了,这样1个上午就能看5部到10部,所以价格就会低,但是质量根本达不到要求。

  低价背后>>>

  一切为了省钱

    明眼人都能看出,目前如此之低的电梯维保价格根本无法对质量有所保证,那么为何低价竞争还会在市场上占据一席之地?“说白了,一切都是为了省钱。”一名电梯业内人士说。

    以小区高层住宅电梯为例,电梯的管理方是小区物业公司,维保公司与物业公司签订电梯维保合同,向物业公司收取维保费,物业公司再向小区居民收费。“现实的情况是,很多小区居民不愿意交这部分费用,而物业公司为了能够收上钱来,使电梯通过年检,不得不选择价格相对低的维保公司。”上述业内人士说。

  除了选择电梯维保价格较低的维保公司外,一般物业公司都不会主动要求对电梯进行大中修。“只有大型工矿企业会定时对电梯进行大中修,90%以上的企业不会有大中修的要求。”李海燕介绍。

    李海燕说,一般电梯出现轿门打不开等情况,跟电梯不定期做大中修有很大关系。“当小区电梯出现故障,有的物业公司还说‘不用换,先用着吧。’”

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