近日，广州市规划局局长王东在作客“行风热线”，回答市民们提问时强调，根据《物权法》的有关规定，旧楼要安装电梯并不需要全体住户同意就能实施，只要有2/3面积的住户通过就能申请，即使一楼、二楼的住户不同意，仍然可以装电梯。王局长的这席话，给不少争取加装电梯多年仍然没有结果的居民们带来了一线曙光。

　　现状：老城区5万栋旧房等装电梯

　　据了解，早在1999年，在广州的老楼中加装电梯的问题就被提上了议程，当时玉子岗、竹丝村、陵园西和中山三院等住宅的部分高层住户强烈要求加装电梯，广东省建设厅也正式下发了《关于旧住宅增设电梯的若干指导意见》，并将文件传达到各市、区，要求按照各地实情作参考，但是9年多过去了，旧楼装电梯真正实施起来进展却非常缓慢。

　　据有关部门统计，到目前为止，仅老城区中就仍有5万栋楼宇需加装电梯，其中居住的人口中，仅60岁以上的就有近100万人。再加上近年番禺、增城等郊区一些新建楼房也有不少7-9层的多层洋房，该数目更为庞大。

　　难题：谁出资成最大“绊脚石”

　　据广东省电梯学会有关人士介绍，旧楼装电梯难推行，一方面是源于原规划设计的不足，但更大阻力来自电梯的安装费用和日后的维护等相关费用，究竟由谁“埋单”又怎么“埋单”。目前广州已有500－600栋旧楼加装了电梯，但基本是公安系统、民航系统、农业厅、发改委、法院等单位的宿舍小区，都是由单位出钱加装的，全部由个人出资的仍然未听说有成功的案例，像丽江花园“丽字楼”这样进展到较实质性阶段的商品住宅楼仍然不多。

　　在五羊新城东悦居物业管理处，管理人员胡女士告诉记者，该楼盘多层组团从2003年开始就有业主在小区中发动，筹备安装电梯。但是5年多过去了，安装电梯的事情仍是难有着落。胡女士告诉记者，当时请电梯公司给过预算，不包括土建等成本，仅电梯本身的成本就要20万元，加上其他的土建和维护基金费用，少说也要三四十万元。东悦居多层楼是9层，每梯只有三户，1-2层是裙楼，上面7层共是21户，其中3-4层的业主大多都觉得安装费贵不支持，5层也有业主表示不想参与，只剩下6-9层的业主是坚决支持，总共也就只有12-15户，算下来每家成本要两三万元左右。胡女士表示：“就算现在规定有2/3面积业主同意就能申请加装，也很难达到这个数，毕竟一家两三万元也不是小数目。”

　　除了安装费用外，规划方面也是问题，东悦居位于路边，地下室已做停车场，目前若加装只能采用外挂观光梯的方式，需占用2平方米左右的路面。“当时电梯公司的人说我们规划的梯位占路，估计规划局很难批准。还有业主反对，说外面装了电梯会挡了家里的阳光。总之，问题很多。”胡女士说。