近日，长春一项目开发商拿出50余套房源公开竞卖，价高者得，此举引发市场反响不一。据了解，这种销售方式在长春房地产市场还是首例。

　　记者从该项目的开发商处了解到，此次竞卖房源最低起价为2500元／平方米，比该项目的原市场售价低1000元／平方米。竞价开始时，竞价者从该套房源的底价开始加价，每次加价50元／平方米，且要由不同的竞买者累计加价3次以上，最终出价最高者竞价成功。

　　对此种销售方式，各方反响不一。有人认为，这是开发商让利之举，购房者可从中得到实惠；也有人认为，这是开发商为了扩大宣传进行的自我炒作，实际成交价格不会低。

　　长春房地产业内人士韩震山认为，无论开发商是让利还是炒作，竞卖对消费者来说还是有益的。因为通过竞卖产生的房价肯定不会高于该项目的原价，否则购房者可以选择不买。

　　长春房地产资深策划人顾永超认为，公开竞卖不仅是一种销售方式的转变，同时也是开发企业观念和意识的转变。随着房地产由卖方市场步入买方市场，开发企业也在调整策略，让市场为房子定价。