1.1电梯旧标准和现行标准的差异

    过去的电梯制造标准、检验标准和检验规则与现行的相关标准和规则相比，存在一定的差异，现行的制造 标准、检验标准和检验规则越来越完善和具体，所以导致一些老旧电梯达不到现行的生产、检验标准和规则的要求，进而存在一定的安全隐患。例如，根据以前的标准，一些老旧电梯可以没有上行超速保护装置或者旋转部件防护装置。虽然在现行的检验工作中对老旧电梯的这些项目不作要求，但是不可否认这将降低电梯使用和维护 时的安全性能，留下安全隐患。还有一些老旧电梯由于本身出厂时的设计缺陷，也会对电梯的运行造成安全隐患。

1.2老旧电梯部件老化和故障频发

    老旧电梯部件的老化和故障频发会导致安全隐患的发生。中国电梯协会统计数据显示，我国电梯生产量、保有量均为世界第一。其中，相当一部分为上世纪90年 代安装的电梯，使用时间巳10多年甚至超20年，大量老旧电梯仍带“病”运行，使电梯事故发生率增大，一 些老旧电梯的各个部件老化并出现故障，但是碍于维修 和改造成本，使用单位有时选择带“病”运行，这在一定程度上增大了电梯安全亊故发生的几率。所以对于老旧电梯应该及时更换新的部件或者进行大修改造来尽可能避免事故的发生。

1.3电梯维保人员对老旧电梯的维保不到位

    维保人员对老旧电梯的维护保养不到位，责任心不强，也是老旧电梯安全隐患的原因之一。老旧电梯在维 护保养时更加复杂，工作环境较差，维护和保养更加困 滩，需要更多的经验。但有些维保单位的维保人员流于形式，只是走过场地保养，或者根本不到现场检査和保养，并没有对电梯进行必要的检查和维护；有的维修人员缺乏对老旧电梯的维护和保养经验，不能准确找到并 排除故障。老旧电梯安全亊故几率比新电梯高，所以维保人员应该更加具有工作经验和责任心。

1.4 一些弃管楼造成电梯安全责任主体缺失

     ―些弃管楼内的弃管电梯也是历史遗留的电梯安全 隐患之一。由于弃管电梯没有物业公司管理，维修、检 验资金难以筹措，长时间缺乏正规的维保，其安全性不 容乐观，有的甚至存在很大安全隐患。从笔者所在的大 连市来看，现有弃管楼的65台电梯中有23台电梯超期 或长期未经定期检验。没有物业管理的弃楼相当于责任主体缺失。所以大连市质监周2011年开展了电梯专项整治行动，对弃管电梯维护保养问题拿出了切实可行的解决方案。