房产是人们最重要的资产之一，随着房地产价值的提高，与房地产相关的诈骗案件也屡有发生。你可能会认为不管怎么骗，只要有房产证就一定安全。如果你有这种想法就危险了，在没有诚信的土地上，虚假交易、骗取房屋登记等什么都可能发生。
　　目前北京市房屋交易过程中，因“假房本”而受骗的市民并不少见。有市民通过北京市政府官方网站“首都之窗”咨询：“非权利人冒充所有人持证过户房屋的现象时有发生，如何降低登记风险?”
　　针对此问题，记者昨天获悉，未来北京市购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。目前，北京市住建委正在开展前期准备工作，预计于今年下半年实施。
　　其实早在2008年，北京市便在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点，当时市民可自愿选择是否加密，需要收费120元。
　　在房产交易时，工作人员开启专业设备，查看现场持证人与房屋所有权证上密押膜的数码肖像是否一致，并鉴别现场持证人的指纹与房产权属登记的是否吻合。肖像、指纹验证成功后，方可进行房产交易。
　　但这种加密方式需要收费，是否办理新型房产证还是看产权人的意愿，并且没有在北京全市范围进行推广。
　　此后，海淀区、石景山区、丰台区、东城区和平谷区也曾进行过换防伪房产证的试点。目前，北京市的部分房产证上已经有防伪标记，能有效识别伪造房产证。