上周末，记者接到一女友的咨询电话：“昨天我在白云大道某盘买了一套160平方米的单位，总价才110万元，划算吗？”细打听之下，原来她先生此前曾经在该楼盘做过意向登记，后来并没有买成，如今又被销售人员“发掘”出来，以一条优惠信息成功“钓住”了他们。

　　据记者了解，该女友其实并不是没房住，更没有迫切的小屋换大屋的需要，因为她一家三口住的已经是过百平方米的老城区洋房，此次入市纯粹是一时兴起，是典型的“冲动型”买家。

　　不过记者发现，她此次的买房行动虽然有点冲动，但并非不明智之举。目前，虽然楼价总体出现回调，但无论如何下跌，白云大道的楼盘均价都要8000元/m2左右。但女友此次买的由于是面积较大的单位，因此单价比同区的楼盘更低一些，加上优惠价、团购价等一系列优惠，匡算下来其单价只需6000多元/m2。据了解，此类单位在今年5月时单价曾接近10000元/m2的水平。

　　据女友介绍，她所买的单位是12层洋房中的11楼，并且是豪宅式的两梯两户设计，南北对流。依据这些元素进行判断，她可谓是在楼市低位中“捡了个宝”。透过她的置业个案，记者发现，其实在目前的楼市下，发展商也是能“钓”到“大鱼”的，问题的关键是你的“诱饵”有没有足够的吸引力。住宅市场一旦激发起买家的入市冲动，令他们出于长线投资的考虑而入市，那么大市整体成交量的回升也就指日可待了。