打造电梯行业新媒体!
[打印] |
作为住宅建筑必备的重要大件设施,电梯设备所占用的开发成本不可小觑。政府部门为改善中低收入家庭住房条件开展大规模经济适用房建设,如何选用“经济实惠”的“经适”电梯设备是一件值得探讨的事情。
“门当户对”一说对配套住宅建筑的电梯设备来说也应该是适用的。如果说,高档住宅配备“宝马型”电梯较为合适的话;那么,经适房还是配备大众化的 “桑塔纳”电梯更好。所谓“桑塔纳”电梯指的是安全可靠、低噪音、节能型、运行舒适以及价格适中的一类 “经适电梯”产品。
对开发商来说,选用“经适电梯”可以降低开发成本,最终使经适房的销售价格更趋合理;对物业公司来说,安装“经适电梯”可以降低物业设施维护成本;对普通居民来说,乘用“经适电梯”不但能减少初期购房费用,也可以减轻长期昂贵的物业费负担;对政府部门来说,让经适房真正成为经济实惠的居住产品是整个大众社会的需要,值得大力提倡。无论从哪方面看,选用经济实惠的“经适电梯”有百利而无一弊。
目前国内大规模开发经适房,“经适电梯”的需求量是无限的。因此,建立一个同“经济适用房相适应的电梯配套市场”应当引起社会方方面面的关注和重视。他们认为,开发经适房最好选用国产电梯。国产电梯中最好选用一些 “无机房电梯”、“附墙电梯”或“永磁同步无齿轮电梯”等,此类电梯产品成本并不高,而且不增加住房建筑面积,也比较节电。当然,更有一些国内专家正在开发更加价廉物美的电梯,以适用上海旧住房的改造。
尽早搭建一个与经济适用房相配套的电梯市场,让价廉物美的电梯尽快进入经济适用房市场,全面提升住房的整体质量,于国于民于企业三得利。