“等装好我们就能享福啦！”昨天（12月25日）上午，家住杭州市江干区凯旋路258号60幢的居民徐大伯笑着说，他们单元楼既有住宅加装电梯项目已经开工建设了，预计明年四五月份便能正式使用。

　　杭州市区既有住宅加装电梯实施意见今起正式施行。今年8月，杭州市政府率先在上城区、江干区对既有住宅加装电梯进行先行试点。如今，4个月过去，上城区新民村2幢1单元的电梯作为杭州市首台既有住宅加装电梯，已于11月22日进入试运行阶段(详见时报11月23日10版)。上周，上城区柳浪阁1幢3单元加装电梯也通过了验收。

　　那么，江干区既有住宅加装电梯情况如何？昨天上午，记者从江干区住建局了解到，在全区多元产权小区房中，已有28个单元申请加装电梯，其中金秋花园8幢3单元最快，已开展基坑开挖，华家池校区等6台电梯已通过联合审查，采荷东区、金禾家苑等21台电梯正在意见征求和方案设计阶段。

　　第一台争取除夕前完工

　　华家池4台已开工建设

　　昨天上午，记者来到金秋花园8幢3单元。单元门口正在施工，立了多块黄色警示牌。西奥电梯项目负责人沈健康告诉记者，这台电梯实际上是跟新民村和柳浪阁2台同批次进行的，“但这里地下的管道十分复杂，我们花了大量的时间进行管道迁移等准备工作，总算在上周完成了。”他表示，作为江干区第一台既有住宅加装电梯，争取在农历新年前完工。

　　据了解，这台电梯将采用全观光玻璃来降低采光影响，“跟柳浪阁那台类似，这台也是贴墙式的，不同的在于这台是双通门，居民从电梯北门进，南门出。”沈健康说，这也是根据不同居民楼的实际情况，在电梯设计方案上做的调整。

　　而华家池社区也有4台电梯日前统一开工建设，分别是凯旋路258号60幢1、3单元和61幢1、3单元。与金秋花园电梯设计不同，这4台井道较宽，作为原建筑的自然延伸，与外立面融为一体，“这样不会显得突兀，更加美观。”浙江绿建房屋工程服务有限公司负责人成奇刚说，“同时，外立面采用集保温、防火、耐腐蚀等于一体的不透明复合钢材质，有效地保证了运行稳定。”此外，这4台电梯都是从侧面开门，而非直进直出。

　　目前，这4台电梯预计在农历新年前完成基础土建施工，“确保春节期间大家走亲访友的安全。”成奇刚说，一般工期在60—65个工作日，“但根据这几幢居民的生活作息等情况，我们适当将工期做了调整，大约需要3个月。”电梯预计在明年四五月份正式投入使用。

　　技术不是问题

　　关键是邻里情

　　“电梯加装工作刚开始推进时，会有很多居民有各种各样的意见。”凯旋街道华家池社区书记杨华萍说，比如采光、噪音等问题，但通过技术团队的解释，基本能够打消居民的疑虑。“其实，做到最后都是邻里情的考验。”她说，“大家相互理解，多加沟通，加装电梯推进工作就顺利一些。”

　　据了解，华家池社区的这几个试点单元里住的大都是浙大教授，其中3楼及以上多为退休老教授。“我们在加装过程中客观条件相对较好。”住在60幢3单元的徐大伯说，当初选房子时，三、四楼住的都是资质较高的教授，而五、六楼本身对加装电梯的需求就比较强烈，“一、二楼则是一些年轻教师，有些还是楼上老教授的学生。他们看到我们白发苍苍了还要爬楼梯，也很难去提反对意见的。”

　　“金秋花园这个单元的居民以年轻人居多，大家还蛮团结的，一直沟通得不错。”金秋花园社区副主任寿竹青说。

　　“这几个都是比较顺利的小区，我们在日常的推进工作中也遇到过困难，有些单元的部分居民反反复复地修改意见。”杨华萍说，“主要矛盾点还是在资金的分配比例上。”

　　记者了解到，这5台电梯的预计造价都在50万元左右。江干区根据实际情况，给出了一个出资参考比例，以第三层为基准层，一楼到七楼的出资比例分别为0、0、1、1.8、2.8、3.4、4。

　　“我们就是在这个参考比例的基础上进行调整的。”杨华萍说，“有人不同意，那么就让不同意的人修改方案，反反复复到大家都接受为止。”同时，社区也把握住每个关键的节点，如市里出台征求意见稿、出台正式文件、其他试点第一台加装电梯建成等，借助这些机会做居民的工作，甚至将他们带去现场实地勘察，感受加装电梯完工后的便利。“还是沟通最重要。”

　　既有住宅加装电梯工作

　　各城区正有条不紊推进

　　江干区住建局物业管理科科长忻国宁表示，经过前期初步排查，全区既有多层住宅有2200余幢，共计6200余个单元，其中预计具备加装条件的1600余个单元，预计具备加装条件且业主有加装意愿的单元楼170余个。“我们计划在2018年底前竣工电梯90台，切实解决多层住宅老年人上下楼难的问题。”

　　作为2017年杭州市政府十大“为民办实事”项目之一，经市、区两级住保房管部门共同努力，《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》于11月出台，今起正式施行。记者从杭州市房管局了解到，其他几个城区既有住宅加装电梯工作进展也比较顺利。

　　上城区除了已经竣工的2台之外，截至目前，已有22台电梯通过联合审查，其中11台进入施工阶段。2018年，上城区还计划实施150处老旧小区加装电梯，竣工50台。

　　西湖区率先在东山弄和求是小区加装3台电梯试点。目前，试点推进工作基本顺利，其中求是小区34幢1单元加装电梯方案已在方案公示阶段；外东山弄36幢、里东山弄7幢2单元加装电梯正在方案和合同编制之中。

　　下城区、拱墅区、滨江区的既有住宅加装电梯工作也正在紧锣密鼓地进行，最新进展也将及时向社会公布。

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