最近，不少市民在看了南京许多老小区成功安装电梯的新闻之后，想了解自己坐所在小区该如何加装电梯。今天，记者就带您了解老小区加装电梯需要符合哪些条件、以及该如何申请。

　　老旧小区加装电梯，首先单元楼要满足一些基本条件：具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划，且四层及四层以上、非单一产权的住宅。

　　如果符合，第二步就需要征求居民们的意见，当每个单元楼内同意的业主数量和房屋专有部分占建筑物总面积的比例，都超过总数的2/3时，就可以申请加装电梯了。居民们选出代理人，选定安装的电梯，公示设计方案。

　　南京市马群社区物业办宋主任介绍，加装电梯对低层住户存在一定影响，因此经常会受到这部分人的反对，这时就需要他们去做工作。“最大难度在于前期沟通，大家要达成共识，费用也是一个影响因素。”

　　一旦公示通过，当电梯公司按要求拿到建设工程规划许可证和施工许可证之后，电梯安装工作就可以启动了。

　　南京市马群社区物业办宋主任表示，“一般电梯费用在45万元左右，后期维护费用每年4000元。通常一楼、二楼住户不用出钱，费用分摊的比例大家协商，街道办一般给一个指导性建议。具体费用和楼层、面积有关。”

　　截至今年1月上旬，南京老旧小区已经加装电梯完工621部。未来，我们也期待更多的老小区能够装上电梯，方便居民出行。

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