上周，房地产业最终落选国家十大产业振兴规划。本刊记者上周末分赴各区楼盘采访发现，这一"利空"对广州市场影响几乎可以用"微乎其微"来形容。

　　不仅如此，种种迹象表明，对这一个充满了争议与博弈的产业，人们总是有理由期待"关上了一扇门，可能会打开更多扇窗户"的柳暗花明。国家发改委对房地产落选十大的解释，充分显示出房地产业不可能也不会成为"弃儿"。业内专家更进一步指出，从国家相关政策的自我修正，到发展商的积极应对，再到消费者的心态调整，房地产业的振兴与复苏，仍然大有可为。

　　肯定房地产是"重要支柱产业"

　　2月27日，国务院举行"重点产业调整和振兴规划"新闻发布会，国家发改委副主任刘铁男在回答"为何房地产业没有被列入十大产业振兴规划"时说，"中央和地方政府相继出台很多措施，其中包括房地产业，目前看来，这些措施已不同程度地显现效果。"

　　事实上，早在这次国务院出台十大振兴规划之前，从去年10月开始，央行、国家财政部等相关部门，已经密集推出了包括"降低首付标准"、"七折房贷利率优惠"、"减免交易税费"、"为未满5年的二手房交易松绑"等"救市"措施。在这些政策的累积效应下，不少大城市的房地产市场显现回暖的"小阳春"。不仅如此，国家相关部委在2月27日明确指出，房地产业是"我国重要的支柱产业"，强调宏观调控也会根据形势变化进行调整，显示出对楼市的政策并没有到此结束。

　　两会期间有望再议10年长规划

　　目前已经确定的十大产业振兴规划，实施时间是从2009年开始，到2011年结束，落实这些政策措施要1年，完成规划提出的76项任务要用3年时间。而最近有媒体报道，住建部等部委正在酝酿一个长达10年的房地产业新规划，"高度"将更上一个台阶。

　　据了解，就在2月25日房地产业落选振兴规划前后，由住房和城乡建设部副部长和相关司局负责人主持的内部会议就没有间断过，商讨内容围绕制定房地产业长期规划展开，这些纲领性条款将具10年以上的建设高度。
 
　　上周末，住建部部长姜伟新还亲自召集相关专家、协会代表和开发商座谈。有建设系统的全国政协委员透露，部里意图明确，相关代表委员今年两会提案将会重点探讨房地产业长期发展。"落实保障房，建立多层次住宅格局是主旨"。