最近，一份贴在云大教工小区单元门上“加装电梯”的公示，引发了业主争议。位于龙泉路上的云大教工小区7栋一单元的住户要加装电梯，单元内2/3业主同意加装，但也有部分业主表示不同意安装。
    业主
    有人表示支持有人充满担忧
    27日上午，记者来到云大教工小区，小区内多为一梯两户的7层建筑。在7栋一单元的门上看到了这份公示——《昆明市规划局建设项目审批公示》，项目名称为“云大教工小区7栋一单元加装电梯项目”，公示时间是“3月13日至3月21日”。
    小区住户马先生表示，虽然不是7栋一单元的业主，但对加装电梯这事，他是很支持的。他说，因为年纪大了，腿脚不便，爬楼梯很吃力，装了电梯就省事多了。
    而住户胡先生，则对加装电梯这件事充满担忧。他说，一旦某个单元加装了电梯，其他单元业主也要加装的话，会不会存在消防隐患？加之，6栋、7栋、8栋这三栋楼的地下车库是连通的，会不会对车库造成什么影响？此外，电梯井架离单元门较近，一楼住户进出会不会不方便？会不会影响采光、通风？会不会拆毁楼前的绿化带，破坏小区环境？
    回应
    小区电梯需求大让业主自己协商
    小区业主委员会工作人员何先生向记者介绍，云大教工小区总共有42栋住宅，只有4栋有电梯，其他都是楼梯房。由于小区住户老年人居多，所以上下楼梯非常不方便。早在2015年，就有业主发起了一个“加装电梯”签名活动，当时有200多位业主签名。
    他说，对加装电梯这件事情，业主委员会只能牵线搭桥，让业主自己协商。
    去年5月，省住建厅等13个部门联合颁布实施《城市既有住宅增设电梯指导意见》。《意见》就哪些住宅有资格增设电梯做出明确规范，并提出城市既有住宅增设电梯的资金筹集可通过提取住房公积金等5种方式进行。
    随后，7栋一单元的业主就牵头征求其他业主意见，征得了2/3业主的同意后，找来电梯安装公司考察，最后向有关部门提出申请。目前，昆明市规划局已经张贴了公示，而消防和电力部门未做答复。
    他山之石
    给低层住户一定补偿是顺利加装的一个办法
    据了解，“老小区加装电梯”绝大多数一、二楼业主都会反对，主要是三个原因：
    一是安全问题。老式小区多是板房构造，建造初期没有考虑装电梯，再加上楼房老化，可能出现承重问题，存在一定风险。
    二是出行问题。外置电梯会占用步行楼梯的出口，对一楼业主的出行造成不便。
    三是房屋可能因此贬值。加装电梯，可能会影响低层住户的房屋采光；加上电梯运行产生的噪音，可能会影响住户休息。因此，进一步造成低层住户房屋贬值。
    据成都某媒体报道，成都一小区低层业主喊话，至少补偿10万元才同意加装电梯；羊城晚报也报道，旧楼加装电梯，高层住户给低层住户一定补偿，是顺利加装电梯的一个办法。
    本报记者杨质高摄影报道

本文标签：加装电梯