通讯员张晓如、唐晓玲报道：“广州旧楼加装电梯，市规划局已经处理了几百宗，成功率超过90%。不成功的原因往往是邻里没协调好。”昨天，在市规划局的“规划面对面会客室”活动中，副局长彭高峰、建筑工程管理处处长李秋霞、省建筑设计研究院院长何锦超与网友面对面交流。

　　邻里纠纷阻碍电梯加装

　　“邻里之间协调失败，已经成为旧楼成功加装电梯最大的‘拦路虎’。”彭高峰表示。

　　网友“花谢之城”便是其中一位受牵连者。他说：“我住的楼已经同意加电梯了，但规划局公示以后，少数人反对，不停地上访，搞到我们的电梯好像要烂尾。”

　　对此，彭高峰也有点无可奈何：“这实际上是邻里关系的问题。目前规划局在办理众多的旧住宅加装电梯的工作中，经常会遇到楼上、楼下意见不统一，特别是楼下投诉，或者坚决反对加装电梯的问题。”

　　据介绍，规划局本着从规划、技术的角度来审批，在符合基本的审批行政要求、基本的建设程序以及技术规范等基础上，原则上都会按照正常的程序审批。规划部门在最后批准之前，还会执行公示程序。根据《物权法》，公示必须获得占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的居民的书面同意，电梯才能加装。

　　加装手续是否太复杂？

　　不少网友提出，加装电梯看起来好复杂，对老百姓来说，太难了。

　　李秋霞答复，总的来说，加装电梯不复杂，但它确实比较专业。

　　首先，加装电梯不像植草种树那么简单，它是建筑设计工程。地下要挖沉箱，结构上要“攀附”旧楼，还可能占用公共面积，并涉及消防、采光、间距等问题，因此，必须按照规定，让有资质的建筑设计院来做。

　　其次，加装电梯申报人员无限制。除了房改房的原单位外，个人业主、物管公司、业主委员会都可以申报。业主如果实在“蒙查查”，也可以委托专业人士，但规划局作为政府部门，不参与这些商业委托。

　　再次，不同住宅情况各异，建议加装前先咨询。

　　另外，加装电梯必须先进行规划报建。市民可以在规划局网站上查找到基本的立案资料要求。基本材料齐全后，就可以前往广州市政务中心窗口报建。至于旧楼本身已经预留电梯井的，市民不用再找规划局，就可直接联系相关技监部门和电梯供应商安装。

　　最后，加装电梯必须要委托有资质的设计院进行方案设计。