住建部在上海召开全国既有住宅加装电梯工作现场会，正式向全国推广上海 “成片推进、系统治理” 的加装电梯模式，为破解老楼加装电梯 “协调难、筹资难、运维难” 提供可复制样本。 上海模式核心在于三大创新：一是表决规则优化，将 “一票否决” 调整为 “双 2/3 参与 + 双 3/4 同意”，同时建立低层住户补偿机制，通过公共空间改造、噪音治理等方式平衡利益，单元同意率从过去的 65% 提升至 92%；二是多元筹资体系，形成 “政府补贴 + 居民自筹 + 社会资本 + 公积金提取” 的资金池，市级财政对每台电梯最高补贴 20 万元，区级配套叠加后可覆盖 40% 成本，同时允许居民提取住房公积金支付自筹部分，2025 年上海加装电梯项目中，公积金提取占比达 35%；三是成片化运维管理，推动同一小区加装电梯统一设计、统一施工、统一运维，降低建设与运维成本，同时接入城市电梯智慧监管平台，实现故障预警、远程维保全覆盖。 数据显示，2025 年上海完成加装电梯 3217 台，累计建成超 1.8 万台，覆盖老旧小区超 4000 个，惠及居民超 20 万户。住建部相关负责人表示，将在全国复制上海经验，目标 2026 年全国加装电梯突破 15 万台，到 2030 年实现符合条件老旧小区加装电梯覆盖率达 60%。同时，要求各地同步建立长效运维机制，明确电梯维保责任，保障加装电梯长期安全运行，真正让老楼居民 “上下楼更轻松”。