“房托儿”并非只在楼市遇“冷”时才有，交易旺季也有推波助澜者。据业内人士爆料，2005年至2007年一些城市房价暴涨过程中，常见新楼盘尚未开盘，售楼处就排起了“长龙”;一些新楼盘预售当日，销售表上便显示几百套房子几乎已经销售一空。这些都是开发商“托市”的手段。有的售楼处为了制造“热销”假象，不惜派员工“用公司的钱‘买’公司的房”。

　　“房托儿”频频粉墨登场，制造商品房供不应求假象，是否构成“欺诈行为”?目前尚有不同说法。但依民法通则的司法解释规定，“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”消费者权益保护法第十九条规定：“经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。”反不正当竞争法第九条对经营者虚假宣传行为也作出了禁止性规定，并有相应罚则。北京市政府有关部门曾经出台规定，对开发企业虚假宣传、违规交易和哄抬房价等扰乱市场秩序违反交易管理规定的行为，一经查实如何如何。然而，现实中鲜有房地产商因组织“房托儿”被处罚的消息。

　　从本文例举的法律条文，我们可以看出：北京“房托儿”泛滥是法治社会之痛。同时,也敲响了房地产市场暴利游戏丧钟。

　　最近，百位经济学家预测“未来20年将上演全球金融大变局”时指出：“金融危机将全面暴露美元独大的全球破坏性。此次金融危机揭示了一个事实，正是由于美元的无限制无约束发行，导致了全球的‘流动性过剩’和全球性通货膨胀，给各国货币政策带来难题。经济学家预期，此轮危机，以及今后的危机，将进一步暴露美元霸主的全球破坏性。”

　　我们把全球8大行业，在此次金融危机中遭受破坏程度不同，从高到低排序，房地产、汽车、贸易、钢铁、运输、粮食、能源、IT等行业。

　　房地产之所以高居榜首，其主要原因，它属于一次性投资使用的固定资产。其次，银行按揭，耗费完贷款人所有生活来源，为整个社会新一轮不稳定因素，埋下伏笔。

　　于是，我们必须反思金光灿烂的房地产经济盈余。认真去解决中国房地产发展后时代所有社会问题，也就成为了全社会无法摆脱的烫手山芋。

　　当中国经济与全球经济风雨同舟30年，重新审视市场经济带给我们好处和灾难时，体会最为深刻的，肯定是房地产。再多赞美与叫好，不能解决问题。冷静观察一切、看待世界，已经成为每一个中国人必修课程。

　　总之，笔者认为，房地产经济再也不能无休止搞下去。因为，它直接撼动了整个社会稳定基石，破坏性之大，更是史无前例的。除此而外，它根本没有给中国经济带来其他任何好处。