上海楼房倒塌事件中的众多业主，正在无限靠近“冤大头”这个称呼。从各方面的反馈情况看，他们虽然是受害者，却很可能陷入由他们为塌楼损失埋单的倒霉境地。

　　政府部门已公开表明，不再介入塌楼理赔，而是由开发商与业主协商处理此事。这也就意味着，政府不会先期垫付，可问题是，开发商有实力赔付或是说愿意赔付吗？

　　媒体早就披露过，如果所有业主的退房请求都获得法院支持，开发商需要退还的购房款和支付的赔偿可达到7.7亿元。而截至3月31日，开发商的货币资金只有5885.99万元，净资产只有2200余万元。

　　事实上，这是一个无证裸奔长达5年的开发商。这个小区自2004年开工建设以来，建建停停也有近5年时间，原本计划去年交房已拖至今年年底，结果还没交房，就先倒塌了。

　　而就在此时，已陷入尴尬的业主们却遇到了新的问题：银行方面向他们催款了。银行的说法是：“虽然客户也是受害者，不过这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。”

　　银行方面的做法虽然不近情面，但也是在维护自己的利益，无可厚非。这样一来，对业主们来说就更不公平了，哪里有让他们继续为已经倒掉的房子支付贷款的道理？但面对无力赔付的开发商，他们又能想出什么办法来呢？

　　至此，倒楼事件几乎形成了死结，而造成这一窘境的根源，就在开发商的资质问题。

　　从已公布的资料看，该开发商注册资本金仅800万元，只是一家具有“三级”资质等级的小公司，而项目的承建商在网上甚至并没有太多公开资料可查。

　　从全国范围来看，类似的开发商不仅不是个例，反而广泛地存在着，在房地产发展如火如荼的背后，不规范带来的风险也迅速地积累着。而此次倒楼事件中，作为受害者的业主可能要为事故埋单的极端案例，则把开发商的资质问题推向了白热化的境地。

　　此次事件中，政府不介入塌楼理赔，表面上看似乎是合乎情理的说法，但他们没有及时审查开发商的资质，却是无法回避的责任。而恰恰是土地和房产等职能部门把关不严，长期放任了低资质开发商的不规范运作，才最终酿就了这起楼毁人亡的苦酒。从这个意义上说，开发商的问题难道不是有关政府部门的责任吗？既然如此，又凭啥让业主自己埋单？

　　在和开发商的博弈中，购房者处于绝对的下风。要真正解决这个问题，就需要在法律层面上予以硬性规定，比如开发商的资质等与购房者利益攸关的种种信息，都应该在房产局的官方网站上一一公布。而出现重大问题的开发商也必须被及时通报，这样，才能改变消费者只能通过花花绿绿的广告认识开发商的可怜局面，最终达到由资质好的开发商为购房者建造更多好房子的双赢结果。