记者7月14日从国家统计局西安调查队获悉，今年上半年西安市CPI持续走低，上半年价格总水平累计下降0.8%。
　　
　　数字 上半年居住价格降幅最大

　　与上年同期相比，今年1月份价格总水平比去年同期下降0.5%，是自2005年2月份CPI进入上涨周期以来，首次出现负增长。随后逐月下降，2月份下降1.4%，3月份下降0.7%，4月份下降1.0%，5月份下降0.4%，6月份下降0.6%。据统计，上半年西安CPI累计下降0.8%。

　　食品、衣着、医疗保健和个人用品、烟酒及用品价格上涨，而家庭设备用品及维修服务、交通和通信、娱乐教育文化用品及服务和居住类价格则下降。其中居住价格降幅最大，由去年上半年的上涨4.5%转为今年上半年下降5.6%；其次是食品价格涨幅回落较大，涨幅较上年同期缩减23.4个百分点。

　　原因 食品价格涨幅回落

　　上半年拉动CPI下行的因素，除了食品价格涨幅回落外，还有居住价格下降、政策性因素和翘尾因素的共同影响。

　　随着中央及地方各级政府发展生产、保障市场供应的政策措施相继出台，猪肉市场供给明显增加，有效缓解了食品价格的快速上涨。调查资料显示，自2008年3月份起，食品价格同比涨幅逐月回落，至2009年2月份，食品价格同比下降0.9%，这是自2005年2月份以来食品价格首次出现下降。

　　西安居住价格持续下降，上半年居住价格累计下降5.6%，这也是影响西安居民消费价格总水平走低的重要因素之一。

　　同时，去年下半年以来，政府出台了多项调控政策，如下调住房贷款利率、调整成品油价格，积极推行燃油税费改革等，这些政策性调价对居民消费价格总水平的回落起到了重要的促进作用。

　　总的来看，影响后期居民消费价格走势的不确定因素较多，在各种因素共同影响下，预测西安CPI还将继续在负增长区间运行一段时期。

　　名词解释

　　居住价格

　　中国“居住”类消费性支出包括：建房及装修材料、房租、房屋维修费、物业费、自有住房贷款利息、水电燃气以及其他与居住有关的服务等的支出，称为居住价格。

　　对城乡居民来说，居住价格的上升和下降，直接影响到消费者的生活感受和质量，受到公众关注。居住价格更是影响市民消费价格总水平的重要因素之一。

　　【大中型企业】

　　多数企业家看好经济前景

　　7月14日，来自国家统计局西安调查队对全市399家景气调查企业的监测显示，在制造业的整体带动下，全市企业经济效益和运行质量稳步提高，西安市大中小企业景气指数全面提升，大型企业优势明显。

　　83.3%企业家对前景乐观

　　调查显示，有83.3%的企业家对西安市宏观经济发展前景持“乐观”或“基本乐观”心态，有16.7%的企业家对所在行业发展持谨慎态度。景气指数的小幅下降，集中反映了企业家对市场动荡、生产资料价格上涨以及企业生产经营困难等情况的担忧。

　　大中小型企业景气指数普涨

　　西安市经济增长的微观基础进一步巩固，企业景气指数平稳上扬，全市企业综合生产经营景气指数为122.1，较上季提高3.1点，步入“较为景气”区间。其中，西安市工业企业景气指数稳步提高，企业经营状况明显改善；建筑业、房地产业景气指数回升到高位运行态势。

　　此外，大中小型企业景气指数普涨，从企业规模看，本季度大中小型企业景气指数全面提升，大型企业优势明显，中小企业综合生产经营形势逐步转暖，景气指数也持续攀升，但涨幅明显低于大型企业。

　　【工业品价格】

　　出厂价格增速明显放缓

　　上半年，金融危机的深度影响在经济领域的各个层面逐渐显现，西安市经济发展增速明显趋缓，工业品价格回落，记者7月14日从国家统计局西安调查队获悉，上半年西安市工业品出厂价格较去年同期增长1.0%，涨幅较上年同期回落2.4%。

　　上半年，西安市工业品出厂价格增速明显放缓。去年10月份以来，全市工业品出厂价格持续走低，2009年上半年各月工业品出厂价格同比涨幅由涨转跌，且跌幅逐步加深，1~6月各月指数分别为： 102.9、101.9、102.1、101.2、99.3、98.5。

　　此外，重工业产品价格涨幅略高于轻工业；生活资料价格涨幅高于生产资料价格；工业大类行业产品出厂价格下降面扩大。

　　本轮工业品价格下降主要是受国际金融危机影响引发的经济滞缓，与需求下降有着直接关系。在内外部需求同时下降的影响下，西安市部分工业企业生产经营状况欠佳，尤其是产品出口型企业、生产资料加工企业和资源开采企业，面临着开工不足、销售不畅、库存升高、产品价格下降和企业经营效益下滑等严峻局面。

　　当前，国际金融危机仍未见底，国际国内市场尚未完全复苏，工业品价格走势回暖尚需时日。基于国际金融危机影响下的经济大环境、经济发展趋缓助推工业品价格下滑、国际市场需求持续低迷等影响，初步预测，未来西安市工业品价格短期内仍将小幅下跌。

　　【房地产企业】

　　景气指数

　　稳健运行

　　从1998年到2008年，西安房屋销售市场供需两旺，房屋销售量稳步增长，房地产业保持了平稳较快发展。记者7月14日从国家统计局西安调查队获悉，10年来西安房地产企业景气指数先升后降，呈现稳步运行态势。

　　十年间，西安市房地产企业景气指数基本在“较为景气”区间稳健运行，房地产企业景气指数受国家宏观调控政策影响明显。据了解，西安市房地产企业景气指数从1998年的100.29起步，1999年第三季度迈出上升第一步，达到115.62；2000年第一季度，企业景气指数迈出上升第二步，达到127.27；2001年第二季度，企业景气指数迈出上升第三步，达到138.78；2002年第一季度，企业景气指数再上新台阶，达到149.57，为十年最高景气值；此后，房地产企业景气指数在跌落至2005年第四季度的波谷91.45后，开始逐步回升趋稳