由于国内房地产价格已连续数月环比出现增长，认为其已出现泡沫的声音再次变的强烈。分析人士指出，国内房地产由于具备投资属性，出现一定泡沫无需大惊小怪，而与其它国家相比，国内房地产出现的泡沫并未进入危险期。

　　国家发展改革委、国家统计局最新调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，环比上涨0.8%。这是09年以来全国70个大中城市房价同比环比首次出现双上涨。环比方面已经连续四个月上涨，且涨幅逐月扩大，其中，3月份环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%。

　　房地产价格出现连续上涨，出现泡沫的声音逐渐多了起来。那么房地产是不是可以出现泡沫呢?从国内来看，房地产已不仅仅用于满足自住性需求，还要满足相当大一部分投资性需求。既然房地产已经成为一种投资品，那么其价格出现一定泡沫似乎不难理解。当然，自主性需求，要被动承受因其自身投资属性而产生的泡沫是不太合理的，但这不能改变其泡沫特征。因此从这个角度来看，房地产除非完全消除投资性需求，否则出现一定泡沫无可避免，同时也是合理的。

　　当前国内房地产泡沫是否已进入崩溃边缘呢?国泰君安分析师李迅雷表示，当前国内房价已经不低甚至出现了一定泡沫，但与发达国家相比，国内经济仍处快速增长期，这样的泡沫并不严重，未来仍有25%左右的上升空间。

　　从发达国家历史数据来看，房地产总值一般占GDP的比重在200-300%之间，而美国房地产泡沫的破灭对应的比重是269%，对应的居民房贷占GDP的比例是27.2%，日本房地产鼎盛时期1990年全部的房地产总值更是超过美国房地产总值的五倍。

　　国内2008年房地产总值占GDP为199%，与次贷危机后的美国房地产总值占GDP的比例几乎一致，居民房贷占GDP的比例也仅为11.4%，因此，中国这样的比重应该还未到达房地产泡沫破灭阶段。

　　李迅雷最后指出，国内房地产业的拐点很有可能出现在2015年。这主要是基于两点考虑，一是房地产上行周期一般为25年，此轮周期在2015年结束;第二，根据目前学界的主流观点，2015-2020年国内将结束人口红利时期，这将对房地产价格形成重要影响。日本就是在1990年人口红利结束时期，房地产价格出现暴跌。