来这里取经的已经有来自24个地方的老楼住户。”作为电梯筹建组组长，71岁的付明乾老伯从口袋里掏出两张信纸，上面密密麻麻写着“取经户”的联系电话。作为广州首个“纯民间”民宅加装电梯的案例，海珠区江南西路紫山大街 11号楼近日成了“明星楼”。

    虽然广州过去也有超过200宗旧宅成功获批加装电梯的案例，但绝大多数是由楼房的原主管单位、企业负责张罗，甚至出钱出人。真正意义上的“纯民间”加装、不假手主管单位或者企业的，紫山大街11号楼很可能是“开天辟地”头一回。

    昨天，在繁忙的加装工地上，付老伯接受了记者的专访。

    最难就是报建

    四年申请四次

    记者：该项目从开始筹建到获批用了四年半，你觉得最难的是哪个程序？

    付老伯：最难是报建。

    第一次报建是2006年，我们写了报告到规划局。但是报建该由谁提出，是住户报建、还是房改房的主管单位？都没有规定。所以被打回头。我们只好四处去咨询。其实，我一直关注《羊城晚报》的报道，从中吸取经验，还到机场东路、华南农业大学一些成功加装电梯的旧楼去请教人家的做法。由于这个房子是单位的房改房，需要单位报建。我们打报告给单位，但是单位一直都没有回复，他们觉得单位有50多栋楼，你们一栋楼要弄，其他人怎么办呢？于是我们就和单位商定，单位只给我们盖个章，我们自己出资、组织施工、跑批文。

    准备好材料后，我们开始第二次报建。但是拿到规划局一看，才发现这块地是广州市城建公司的，规划局的人说：你们要公司同意才能建。于是就得去找广州市城建公司，城建公司说同意你们建，但是你们要自己去报建、施工。所以我们又签了协议，施工、安全都是自己负责。

    接下来便是第三次报建。因为加装的电梯井要碰到广州市城建公司的红线，就要找齐当年的票据等各种材料。但这些一二十年的旧资料上哪里找去啊？最后，还是城建帮我们盖章。找这些资料拖了三个月，又出现问题了：委托人报建是三个月时间。超过了三个月，我们又要重新找公司盖章。

    经过这三次折腾，基本上资料都差不多了，所以海珠区规划局就给我们写了个函，说资料基本齐全，但是加装电梯要事先公示公证。我们又到公证处去，结果又花了一个多月。公示公证完，我们又要再一次报建，才能批。

    报建从2007年做准备找资料，一直到今年4月才弄下来。4月26日，我们正式拿到批文，加上设计图纸、找施工单位，一直到8月初才动工。国庆前可以完工。但是真正投入用，还必须到特种设备质检部门申报，等验收审批、证书下来才可以使用。我们现在最大的愿望，就是国庆之前可以批下来，大家可以开开心心过国庆。

    协调各家各户

    用了一年时间

    记者：很多旧楼加装电梯都是因为有业主坚决反对，而胎死腹中。你们怎么解决这个问题？

    付老伯：为了装电梯，我们都开了多次业主会议，大家一起讨论，几乎所有的细节，都是大家讨论出来的结果。

    住户之间的协调问题，可以分几种情况，高层用户很积极，低层用户不积极。老人积极，年轻人不积极。但是这栋楼里大多数都是以前在一个单位、一起工作一起生活了几十年的老同事，都有很深的感情的，他们都很支持我们。他们是支持你装，但是不出钱，不使用。虽然有一点影响，但是影响不大。就像201房的周老师，她就没有参加，但都很支持我们啊。根本没有为难、投诉、吵架这样的事情发生。

    记者：有些住户并不是老同事，要怎么协调呢？

    付老伯：有几家是卖给别人了，还有两户是租给人家。我们到他们单位去，三番五次跟他们沟通，还有就是到他们家去，跟他们讲道理，说清原因，希望得到他们的支持。像601房的廖小姐，就不是我们单位的，我们到她的单位和她家里去讲道理。现在她也相信我们，签了协议交钱了。协商这一步也花了很长时间的，我们从2005年4月一直到2006年4月才签下了全体同意加装电梯的协议。