如何在高速城市化的过程中保持房地产市场的稳定，这是个全球性的难题。许多国家和地区的有益尝试和先进经验也成为委员们借鉴和推崇的模式。

　　在谢炳委员看来，解决目前房地产业发展的问题可以借鉴香港的经验：香港通过政府建房，再以较低的价格租给中低收入人群。在实现基本住房保障的基础上，发展房地产的市场化部分。

　　相比香港保障与市场并行的模式，李文岳委员比较倾向于德国和北欧国家在抑制房产投资、投机上采取的措施。“德国一般不把住宅视为资产，其政策的基本点是：每户购房，未偿还原贷款之前不再提供新贷款；房产不能作为资产向银行抵押申请贷款；对出售房产获利征收30%至40%的所得税。这些政策使得德国房地产市场价格一直很稳定。如果我们国家也能减少房地产的资产属性，就会减少投机问题，保持房价稳定。”李文岳说。

　　洪敬南委员比较认可新加坡的住房体系。“新加坡政府规定，每月收入在8000新元以下的公民才可以申请保障性住房，房子大小、结构也都比较合理。申请者获批之后，可以获得20年的低息贷款，购入5年后才可卖出。其他购房者在市场上购买保障性住房，其收入标准也有相关要求。”洪敬南委员说，我们完全可以借鉴新加坡政府的做法，区别对待各类购房要求，以高补低，调剂余缺。