上个世纪八九十年代，我市建起一批六、七层的单位宿舍楼，年轻人基本都住到了新楼，住在老楼里的大多是老年人。上下楼的不便，成为他们每天难以承受之重。

　　爬楼难成困扰居民盼装电梯

　　今年71岁的华先生和老伴住在车辆厂宿舍7栋5楼。不过，老两口现在放着好好的家不住，反倒是蜗居在1楼20多平方米的柴房里。因为，爬楼实在是太辛苦。

　　记者在走访中了解到，小区都是七层高的老楼，楼内没有电梯。在这里居住的大部分都是七八十岁的老人，腿脚不便，爬几层楼梯就要歇段时间，7楼的住户回家一趟少说也要二十分钟，下楼更难，还怕摔倒。

　　在车辆厂宿舍，有二三十户住户都有类似情况，每天出门回家，成了老人们最大的考验。现在大家最希望的就是能安装电梯，免去爬楼之苦。但遗憾的是，居民安装电梯的愿望，却一直没能实现。

　　管理这片宿舍楼的柳州机车车辆厂房管处工作人员说，他们曾经向上级部门反映过这个问题，后来经过调研发现，审批、资金、后续管理等各方面的条件，都无法达到规定要求，所以这件事只能暂时搁置。目前，车辆厂宿舍暂时用高低楼层互换的方式，解决老人下楼难的问题，但是低层的房源非常紧张，也满足不了大家的需求。

　　据了解，这样的情况在我市并不是个案。柳北区的船厂宿舍也属于老旧小区，同样没有电梯。这里的9栋居民楼有249户居民，其中70岁以上的老人有40多户，占了六分之一，这里的老人也希望能加装电梯。但考虑到费用以及后期维护等问题，没有可行的解决方案，因此事情也一直耽搁着。

　　老旧小区装电梯费用高意见难统一

　　走访中，记者发现，问题主要集中在三个方面。

　　首要问题就是资金。记者从一些电梯公司了解到，安装电梯并不便宜。

　　以七层住宅楼为例，算上安装、运输、验收、以及电梯的井道，在外侧加装一台电梯要40万元左右。剔除一楼住户，按一梯两户计算，12户住户分摊，每户要三万多元。而这还不包括后续的维护、管理费用。而记者查阅广西和柳州的“住宅楼增设电梯”相关文件发现，目前，住宅增设电梯还没有任何经济补贴。

　　第二个问题就是，这些老楼不一定能达到安装电梯的条件。不少老旧小区的老楼，经过时间洗礼，已经破旧不堪，房屋出现墙壁开裂、漏水等情况。房屋能不能承受加装电梯的工程量，还未可知。

　　第三个问题则是，三层以上的居民想加装电梯，但一二楼的居民却担心安装电梯会出现影响房屋采光、噪音大等问题。

　　以上三个问题，成为了横在电梯安装路上最大的困难。

　　记者从相关部门了解到，老楼想加装电梯，首先需要征得全体业主的同意。而安装电梯的流程也非常复杂，全体业主同意后，要委托相关的设计部门勘查和设计，涉及到消防、供电、供水、电信等部门的，还需要取得相关的许可。把这些资料向规划部门申请办理设计方案审核，审核通过后，才可以申请办理《建设工程规划许可证》和《施工许可证》等相关证件。

　　今年老旧小区有望加装电梯

　　截至日前，我市没有任何一个老旧小区能够成功安装电梯。

　　不过，现在也传来好消息。今年年初，自治区住建厅和多个部门召开加快推进既有多层住宅楼加装电梯工作会议，讨论完善《关于加快推进既有多层住宅加装电梯工作的指导意见》。据了解，广西将坚持“总体规划、循序渐进、先易后难、量力而行”的原则，简化电梯加装审批流程，妥善协调业主意愿，鼓励多渠道筹集资金，采取多种有力措施加快推进既多层住宅加装电梯工作的开展。意见有望在今年出台，到时，老旧小区加装电梯有望能实现。

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