６月３日专电记者从天津市房地产登记部门获悉，今年３月份以来，天津市房地产登记发证工作量大幅增加，屡创历史新高。

　　统计数据显示，３月份天津市办理各类登记３２０５１件，环比增长６６．１％；４月份全市办理各类登记４８２９１件，环比增长５０．７％。５月份全市办理各类房地产登记６６４８８件，创下该市单月办理登记件数的历史新高。

　　记者在走访几个区房地产交易大厅时，登记部门普遍反映目前日平均登记受理量已达到２００件至２５０件。

　　据介绍，房地产登记量之所以短时间内增长，主要是受房地产利好政策的影响。造成登记量大幅上升的重要因素有三个方面。一是新建商品房交易量增加。自去年１１月份以来，在国家和天津市出台的各项鼓励居民购房政策作用下，居民购房刚性需求开始放量，致使该市房屋交易量连续６个月回升，尤其是继今年３月份房屋交易量创出历史同期最好水平后，４月份再创新高，当月新建商品房成交１４１．７万平方米，环比增长８．５％，同比增长７８．５％。

　　二是二手房市场成交量明显增高。从房屋权属登记统计可以看出，新建商品房所有权预告登记、抵押权预告登记、商品房转移登记以及二手房转移登记办件量占房屋权属总办件量的７３％。

　　三是购房拿不到房产证的群众开始集中办证。房地产登记部门加大初始登记力度，从２００８年６月份开始预告登记及产权办证，共计２７１万平方米开展了补录房地登记信息工作。截至目前有２．１２万户购房群众正在办理商品房转移登记手续。特别是近期预告登记权利人入住满两年办理房产证工作取得突破性进展，很多２００３年以来不能办理房产证项目问题得到解决，这也在一定程度上增加了登记办件量。